物業(yè)招投標(biāo)流程全解析

物業(yè)招投標(biāo)流程全解析合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)流程的發(fā)起方，乙方為參與方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)流程1.1甲方應(yīng)當(dāng)在招投標(biāo)開(kāi)始前，向乙方提供完整的招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、合同草案等。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到招投標(biāo)文件后，按照甲方提供的要求進(jìn)行報(bào)名，并按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。1.3甲方收到乙方投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。1.4甲方應(yīng)當(dāng)在確定中標(biāo)方后，與中標(biāo)方簽訂合同，并將中標(biāo)結(jié)果通知乙方。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并有權(quán)對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。2.2甲方有權(quán)確定中標(biāo)方，并有權(quán)與中標(biāo)方簽訂合同。2.3乙方有權(quán)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并有權(quán)獲得中標(biāo)結(jié)果。2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)文件的要求，按照甲方的規(guī)定提交投標(biāo)文件。2.5乙方應(yīng)當(dāng)在收到中標(biāo)結(jié)果后，按照甲方的要求進(jìn)行下一步的合作。三、保密條款3.1雙方在招投標(biāo)過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的任何保密信息。3.3本保密條款在雙方簽署本協(xié)議后立即生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后失效。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.合同草案5.中標(biāo)通知書6.合同簽訂憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供招投標(biāo)文件，視為違約。2.乙方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，視為違約。3.甲方未按照評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方，視為違約。4.甲方未與中標(biāo)方簽訂合同，視為違約。5.乙方未按照甲方的規(guī)定提交投標(biāo)文件，視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)招投標(biāo)流程的發(fā)起方。2.乙方：指參與物業(yè)招投標(biāo)流程的參與方。3.招投標(biāo)：指物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)征集供應(yīng)商，并通過(guò)評(píng)審確定中標(biāo)供應(yīng)商的過(guò)程。4.招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的包含招標(biāo)項(xiàng)目、要求、條件等信息的文件。5.投標(biāo)文件：指乙方按照招標(biāo)文件要求提交的參與招標(biāo)的文件。6.中標(biāo)：指甲方根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定的中標(biāo)方。7.合同：指甲方與中標(biāo)方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供招投標(biāo)文件。解決辦法：甲方應(yīng)提前安排時(shí)間，確保按時(shí)提供招投標(biāo)文件。2.問(wèn)題：乙方未能按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。解決辦法：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按照要求準(zhǔn)備并提交投標(biāo)文件。3.問(wèn)題：甲方未能按照評(píng)審結(jié)果確定中標(biāo)方。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，確保中標(biāo)結(jié)果公正公平。4.問(wèn)題：甲方未與中標(biāo)方簽訂合同。解決辦法：甲方應(yīng)在確定中標(biāo)方后，及時(shí)與其簽訂合同。5.問(wèn)題：雙方在招投標(biāo)過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得