果樹承包權范

果樹承包權范合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的果樹承包權轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、果樹承包權范圍1.1甲方擁有的果樹承包權位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村__________組，承包土地面積為__________平方米。1.2承包范圍內共有果樹__________棵，其中：蘋果樹__________棵，梨樹__________棵，桃樹__________棵，其他__________棵。1.3承包期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、果樹承包權轉讓2.1甲方愿意將其在承包期內擁有的果樹承包權全部轉讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的果樹承包權轉讓，并按照本合同約定的條款進行經(jīng)營和管理。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付果樹承包權轉讓費共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方付款方式如下：（1）自本合同簽訂之日起5日內，乙方支付轉讓費的__________%；（2）自果樹承包權轉讓手續(xù)辦理完畢之日起5日內，乙方支付轉讓費的__________%；（3）剩余的轉讓費，乙方應按照甲方合理要求，在合同約定的時間內支付完畢。四、果樹管理與收益分配4.1乙方自承包權轉讓之日起，享有果樹的管理、經(jīng)營和收益權。4.2乙方應按照甲方提供的果樹管理技術規(guī)范，做好果樹的日常管理工作，確保果樹生長良好。4.3果樹收益分配如下：（1）果實的采摘、銷售等收益歸乙方所有；（2）乙方應按年向甲方支付果樹承包權轉讓費的__________%作為管理費；（3）甲乙雙方約定的其他費用。五、合同的履行與保障5.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理果樹承包權轉讓所需的相關手續(xù)。5.3乙方應按照合同約定支付轉讓費和管理費，并履行果樹管理職責。5.4如乙方未按照約定支付轉讓費和管理費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在合同有效期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果樹承包權轉讓合同2.果樹管理技術規(guī)范3.果樹現(xiàn)狀評估報告4.果樹承包權證明文件5.土地使用權證明文件6.果樹移植方案7.果樹病蟲害防治方案8.收益分配明細表9.管理費用支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付轉讓費和管理費2.乙方未按約定履行果樹管理職責3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)4.甲方未按約定提供果樹管理技術支持5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議6.雙方未按約定履行合同導致合同解除或終止三、法律名詞及解釋：1.果樹承包權：指甲方擁有的果樹種植、經(jīng)營、管理及收益的權利。2.轉讓費：指乙方支付給甲方，作為果樹承包權轉讓的對價。3.管理費：指乙方按年向甲方支付的果樹承包權轉讓費的一定比例，作為甲方提供管理服務的費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果樹生長不良：及時與專業(yè)人士溝通，調整管理措施，改進果樹管理技術。2.收益分配不均：按合同約定進行收益分配，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.合同履行期限延長：雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂書面協(xié)議。4.果樹病蟲害防治不力：采用有效的防治措施，及時治理病蟲害，減少損失。5.合同解除或終止：按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除或終止手續(xù)，互相返還所得利益。五、所有應用場景：1.甲方擁有果樹的承包權，希望將果樹承包權轉讓