加油站土地租賃合同范本(2024版)

加油站土地租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________加油站土地租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃土地及面積1.1本合同租賃的加油站土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)，宗地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的加油站土地僅限于本合同約定的用途，即：加油站經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃土地的使用權(quán)，并按照約定的租金和付款方式向甲方支付租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，每月_______日前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______‰作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或者存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金或者未按約定使用租賃土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.加油站土地使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明

3.租賃土地現(xiàn)狀照片

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

5.合同履行期間的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

6.租金支付記錄

7.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議

8.不可抗力證明文件

9.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃土地或存在權(quán)利瑕疵

2.甲方提前解除合同未提前書(shū)面通知乙方

3.甲方未按約定時(shí)間交付土地或存在土地交付遲延

4.乙方未按約定支付租金

5.乙方未按約定用途使用租賃土地

6.乙方提前解除合同未提前書(shū)面通知甲方

7.乙方未按約定時(shí)間支付租金或存在租金支付遲延

8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.加油站土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，用于建設(shè)加油站并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的土地使用權(quán)。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方加油站土地的時(shí)間期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，租賃加油站土地的使用費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的，因違約行為產(chǎn)生的損害賠償。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地交付遲延：甲方應(yīng)盡快交付租賃土地，如因特殊情況導(dǎo)致遲延，應(yīng)提前通知乙方并盡快解決。

2.租金支付遲延：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如因特殊情況導(dǎo)致遲延，乙方應(yīng)盡快支付并承擔(dān)滯納金。

3.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.違約行為：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度支付賠償金。

5.不可抗力事件：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有加油站土地使用權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)加油站。

2.乙