2024房屋承建包工合同

2024房屋承建包工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建房屋工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造一座__________層高的房屋，建筑面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包含設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，乙方應(yīng)保證工程在__________日內(nèi)完工交付甲方使用。2.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前__________日向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。甲方同意延長工期后，乙方的工程交付日期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。四、工程款支付4.1雙方約定采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和付款時(shí)間按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。4.2甲方支付工程款時(shí)，有權(quán)對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如乙方對圖紙或技術(shù)要求有異議，應(yīng)提前__________日向甲方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。7.2乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程環(huán)保責(zé)任，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。九、雙方信息9.1甲方（發(fā)包方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________9.2乙方（承包方）：單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙和技術(shù)要求3.付款計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全規(guī)范6.環(huán)保要求及相關(guān)文件7.工程保修條款8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能確保施工安全，屬于違約行為。5.乙方未承擔(dān)工程環(huán)保責(zé)任，對周圍環(huán)境造成污染，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系及相關(guān)社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期限：工程交付之日起計(jì)算，乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。5.進(jìn)度付款方式：根據(jù)工程完成的進(jìn)度，按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行付款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方提前申請并征得甲方書面同意，順延工程交付日期。2.工程質(zhì)量問題：甲方驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付問題：雙方按照約定的付款計(jì)劃執(zhí)行，如有異議可協(xié)商解決。4.安全事故：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。5.環(huán)保問題：乙方承擔(dān)工程環(huán)保責(zé)任，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有房屋承建資質(zhì)的承包商