房地產(chǎn)開發(fā)委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、委托事項(xiàng)（1）項(xiàng)目前期研究：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目建議書等；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等；（3）工程建設(shè)管理：包括但不限于施工組織、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等；（4）營(yíng)銷策劃：包括但不限于項(xiàng)目推廣、銷售策劃、廣告宣傳等；（5）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、綠化管理等；（6）其他與本項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合甲方的要求。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的__________%；（2）乙方完成階段性服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的__________%；（3）乙方完成全部服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的__________%。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定的付款方式及時(shí)支付。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的__________%。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

6.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

7.工程監(jiān)理合同

8.營(yíng)銷策劃方案

9.物業(yè)管理合同

10.其他與本項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。

2.乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料或支持，視為違約。

5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。

2.乙方：指合同中約定的受托方。

3.本項(xiàng)目：指合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為本項(xiàng)目提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期完成或采取其他補(bǔ)救措施。

2.乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法追討欠款。

4.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料或支持：甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需資料和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需乙方提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)