2024版工業(yè)廠房買賣合同范文

2024版工業(yè)廠房買賣合同范文合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是工業(yè)廠房的合法所有者，并愿意出售該工業(yè)廠房；乙方愿意購買甲方所出售的工業(yè)廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工業(yè)廠房的描述1.1工業(yè)廠房的名稱：__________1.2工業(yè)廠房的位置：__________1.3工業(yè)廠房的面積：__________平方米1.4工業(yè)廠房的建筑結構：__________1.5工業(yè)廠房的產(chǎn)權性質(zhì)：__________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的工業(yè)廠房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于交付工業(yè)廠房之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證件。3.3乙方應在本合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)，完成工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對工業(yè)廠房的出售權，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按本合同約定的時間和金額支付購買款項。如乙方逾期支付，應按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。4.3甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。如甲方逾期交付，應按逾期交付部分的購房款的每日千分之五向乙方支付違約金。4.4乙方應在本合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)，完成工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。如乙方逾期過戶，應按逾期過戶部分的購房款的每日千分之五向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工業(yè)廠房的產(chǎn)權證

2.工業(yè)廠房的土地使用權證

3.工業(yè)廠房的的建筑設計圖紙

4.工業(yè)廠房的驗收報告

5.工業(yè)廠房的維修記錄

6.工業(yè)廠房的歷年房產(chǎn)稅繳納證明

7.甲方身份證明文件

8.乙方身份證明文件

9.付款憑證

10.交付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證其對工業(yè)廠房的出售權，導致合同無法履行。

2.乙方未能按合同約定的時間和金額支付購買款項。

3.甲方未能在約定的時間內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。

4.乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工業(yè)廠房的過戶手續(xù)。

5.甲方提供虛假的產(chǎn)權證、土地使用權證等證件。

6.甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房的相關信息。

7.乙方未按合同約定使用工業(yè)廠房。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的建筑物。

2.產(chǎn)權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權和房屋所有權關系的法律文件。

3.土地使用權證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權關系的法律文件。

4.過戶：指將房屋所有權依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。

5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付工業(yè)廠房，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按時支付購買款項，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。

3.甲方提供虛假證件，乙方可以拒絕履行合同，并要求甲方退還已支付的款項，并支付違約金。

4.乙方未按合同約定使用工業(yè)廠房，甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應