2024版借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

2024版借用他人名義購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________一、甲方（借用方）：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________二、乙方（名義方）：1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條協(xié)議標(biāo)的1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，位于__________，房產(chǎn)證號(hào)（如有）：__________。第二條借用期限2.1本協(xié)議借用期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方將房產(chǎn)過(guò)戶至其他方名下。第三條借用方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照約定使用乙方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付借用費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因借用乙方名義購(gòu)房而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條名義方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)在甲方支付借用費(fèi)用后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)等。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。4.3乙方應(yīng)在甲方請(qǐng)求時(shí)，配合甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)登記在乙方名下而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條借用費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付借用費(fèi)用，具體金額、支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商確定。5.2甲方未按約定支付借用費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書(shū)（如有）5.購(gòu)房合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件（如有）7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件8.借用費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付借用費(fèi)用：視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)：視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)登記在乙方名下：視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借用方：指需要借用他人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。2.名義方：指將房產(chǎn)登記在本人名下，但實(shí)際購(gòu)買(mǎi)人并非其本人的一方。3.借用費(fèi)用：指甲方為借用乙方名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而支付給乙方的費(fèi)用。4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)：指購(gòu)房合同簽訂、貸款辦理、房產(chǎn)登記等與購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付借用費(fèi)用：乙方可以拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)逾期辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)登記在乙方名下：甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)逾期登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因政策等原因，需借用他人名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.