房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書(shū)范本(2024版)

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證書(shū)范本（2024版）甲方（拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因城市規(guī)劃和發(fā)展需要，對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋共有人：__________（如有共有人，需注明共有人姓名、身份證號(hào)及比例）。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方同意提供一套位于__________的安置房，安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：__________，安置房面積：__________平方米。2.3甲方負(fù)責(zé)辦理乙方安置房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、戶口遷移等。三、拆遷補(bǔ)償安置支付期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。四、搬遷及過(guò)渡期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷工作。4.2乙方過(guò)渡期限為_(kāi)___個(gè)月，自搬遷之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.安置房證明文件

4.貨幣補(bǔ)償款支付憑證

5.安置房交付確認(rèn)書(shū)

6.搬遷完成確認(rèn)書(shū)

7.過(guò)渡期限到期證明

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

9.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款，或支付金額不足約定金額。

2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房，或交付的安置房不符合約定。

3.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，或未妥善保管甲方提供的安置房。

4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。

2.被拆遷人：指依法擁有房屋所有權(quán)并需接受拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。

3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照法律規(guī)定和合同約定，以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。

4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付貨幣補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲支付的違約金。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。

2.甲方交付的安置房不符合約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改或提供符合約定的安置房。如甲方未能按期整改或提供符合約定的安置房，乙方可以向法院提起訴訟。

3.乙方延遲搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商，要