2024版住宅樓建設(shè)工程施工合同

2024版住宅樓建設(shè)工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅樓建設(shè)工程的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅樓建設(shè)工程施工事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅樓建設(shè)工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包括工程的所有材料、人工、設(shè)備、機械、管理、稅費等一切費用。（1）工程開工后，支付合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同價的10%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工材料等，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、防火、防盜等工作，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。四、工程驗收4.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。4.2初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到100%時進(jìn)行，由甲方、乙方、監(jiān)理等單位共同參與。4.3最終驗收在工程竣工后進(jìn)行，由甲方、乙方、監(jiān)理等單位共同參與。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。5.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價的1%。5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備品牌、型號、價格等詳細(xì)信息5.乙方資質(zhì)證明文件一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備品牌、型號、價格等詳細(xì)信息5.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價的1%。3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號。2.甲方：指住宅樓建設(shè)工程的業(yè)主。3.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位。4.工程概況：指工程的基本情況和描述。5.合同價格：指合同約定的工程總價。6.工程驗收：指對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查和評估。7.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約金：指因違約行為而需要支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限支付工程款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定期限完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；同時，乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，確保工程按時完成。3.工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方不整改，甲方可依法向法院提起訴訟。4.施工現(xiàn)場安全問題：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為住宅樓建設(shè)工程的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位的情