2024版簡(jiǎn)單租房協(xié)議書范文

2024版簡(jiǎn)單租房協(xié)議書范文合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單租房協(xié)議書出租方：1.姓名/名稱：__________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.姓名/名稱：__________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于__________（房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等）。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“租房租金”。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方剩余的押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3承租方未按照本協(xié)議約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：承租方（蓋章/簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.出租方身份證明文件

2.承租方身份證明文件

3.租賃物所有權(quán)證明文件

4.銀行賬戶信息證明文件

5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)

6.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按照協(xié)議提供租賃物，視為違約。

2.承租方未按照協(xié)議支付租金，視為違約。

3.承租方未按照協(xié)議使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。

4.租賃期滿后，承租方未按照協(xié)議返還租賃物，視為違約。

5.雙方未按照協(xié)議約定協(xié)商解決糾紛，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行協(xié)議規(guī)定而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：承租方未支付租金。

解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：出租方未提供租賃物。

解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，逾期視為違約。3.問(wèn)題：租賃物損壞。

解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃期滿后，承租方未返還租賃物。

解決辦法：提醒承租方按照協(xié)議返還租賃物，逾期未返還應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生糾紛。

解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)