寧波工業(yè)園區(qū)租賃合同范本

寧波工業(yè)園區(qū)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于寧波工業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于寧波工業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)（具體地址：[具體地址]）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述甲方提供的租賃物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于[租賃用途]，如實(shí)際使用用途與租賃用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況增收租金或解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)事宜，并將甲方列為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。7.2如一方確需解除或變更本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方詳細(xì)地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于寧波工業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于寧波工業(yè)園區(qū)的房產(chǎn)（具體地址：[具體地址]）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述甲方提供的租賃物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于[租賃用途]，如實(shí)際使用用途與租賃用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況增收租金或解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)事宜，并將甲方列為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。7.2如一方確需解除或變更本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條甲方權(quán)益保護(hù)條款9.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。9.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害園區(qū)的整體形象。第十條第三方監(jiān)管職責(zé)10.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方業(yè)務(wù)合規(guī)。10.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物業(yè)的安全與合規(guī)。10.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十一條第三方違約責(zé)任11.1如第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為合法、合規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以公正地處理乙方的違約行為，保證合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定甲方的多項(xiàng)權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定租賃用途、業(yè)務(wù)合規(guī)等條款，確保乙方租賃物業(yè)的合法、合規(guī)使用，維護(hù)園區(qū)的整體形象。在此基礎(chǔ)上，甲方與乙方、第三方共同簽訂本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上?？萍紙@區(qū)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：地址：[第三方詳細(xì)地址]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海科技園區(qū)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于上海科技園區(qū)的研發(fā)實(shí)驗(yàn)室（具體地址：[具體地址]）出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述甲方提供的租賃物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于[租賃用途]，如實(shí)際使用用途與租賃用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況增收租金或解除本合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)事宜，并將甲方列為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。7.2如一方確需解除或變更本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。8.2甲方應(yīng)保證乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，不得在乙方租賃期內(nèi)，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。第九條第三方監(jiān)管職責(zé)9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同義務(wù)。9.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物業(yè)的安全與合規(guī)。9.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第十條第三方違約責(zé)任10.1如第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為合法、合規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方違約責(zé)任11.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給乙方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.租賃物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.