南陵購(gòu)房合同范本

南陵購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]1.姓名（或名稱(chēng)）：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)]2.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]1.姓名（或名稱(chēng)）：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或名稱(chēng)]2.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于南陵縣[填寫(xiě)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]一次性支付全部購(gòu)房款至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限，如：60日內(nèi)]完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方，并辦理物業(yè)、水電等戶(hù)名變更手續(xù)。3.3買(mǎi)方接收房屋后，如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例，如：10%]。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.姓名（或名稱(chēng)）：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)]2.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]1.姓名（或名稱(chēng)）：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或名稱(chēng)]2.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于南陵縣[填寫(xiě)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]一次性支付全部購(gòu)房款至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、交付等。3.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣(mài)方按照本合同約定及時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.3若賣(mài)方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保買(mǎi)方的權(quán)益得到保障。第四條買(mǎi)方權(quán)益保障4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定履行義務(wù)，確保房屋過(guò)戶(hù)、交付等手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2買(mǎi)方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)監(jiān)督賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)。4.3買(mǎi)方在接收房屋后，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第五條賣(mài)方違約及限制條款5.1賣(mài)方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例，如：10%]。5.2賣(mài)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋再次出售或設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利。5.3賣(mài)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照買(mǎi)方的要求辦理物業(yè)、水電等戶(hù)名變更手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)楹贤穆男刑峁┯辛Φ谋Ｕ?。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以增加甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)監(jiān)督賣(mài)方的履行情況。通過(guò)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)1.姓名（或名稱(chēng)）：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)]2.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]1.姓名（或名稱(chēng)）：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名或名稱(chēng)]2.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：1.名稱(chēng)：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]3.地址：[填寫(xiě)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于南陵縣[填寫(xiě)具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房產(chǎn)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]一次性支付全部購(gòu)房款至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)按約定將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)、交付等。3.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督賣(mài)方按照本合同約定及時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.3若賣(mài)方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保買(mǎi)方的權(quán)益得到保障。第四條賣(mài)方權(quán)益保障4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定履行義務(wù)，確保房屋過(guò)戶(hù)、交付等手續(xù)的順利進(jìn)行。4.2賣(mài)方在接收購(gòu)房款后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)監(jiān)督買(mǎi)方履行合同約定的義務(wù)。4.3賣(mài)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照買(mǎi)方的要求辦理物業(yè)、水電等戶(hù)名變更手續(xù)。第五條買(mǎi)方違約及限制條款5.1買(mǎi)方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例，如：10%]。5.2買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋再次出售或設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利。5.3買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照賣(mài)方的要求辦理物業(yè)、水電等戶(hù)名變更手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)留存一份。7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同僅供參