商場(chǎng)商鋪購(gòu)買合同范本

商場(chǎng)商鋪購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（購(gòu)買方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于[填寫商場(chǎng)名稱]的商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪法定用途]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1本商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如30日內(nèi)]支付上述購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比，例如50%]作為定金，余款在交付商鋪時(shí)支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如90日內(nèi)]將商鋪交付給甲方使用。3.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，并享有商鋪的財(cái)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付給甲方，并保證商鋪符合法定用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比，例如10%]。5.2若乙方未能按照約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購(gòu)買方）：[填寫甲方全稱]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于[填寫商場(chǎng)名稱]的商鋪，并引入第三方作為合作合作伙伴，為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪法定用途]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如30日內(nèi)]支付上述購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比，例如50%]作為定金，余款在交付商鋪時(shí)支付。第三條第三方合作權(quán)益3.1第三方作為甲方的合作方，享有甲方所提供的一切合作權(quán)益，包括但不限于：[具體列舉第三方享有的權(quán)益]3.2甲方應(yīng)確保第三方的合作權(quán)益得到充分保障，并負(fù)責(zé)處理與第三方合作相關(guān)的所有事宜。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限，例如90日內(nèi)]將商鋪交付給甲方使用。4.2商鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，并享有商鋪的財(cái)產(chǎn)權(quán)。5.2甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在第三方欲購(gòu)買商鋪時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明，確保商鋪無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.4甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能收到商鋪，有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未能按照約定交付商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.2乙方未能保證商鋪權(quán)屬清晰的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的合作方，其介入本合同的意義和目的在于為甲方提供更多的合作權(quán)益保障，增加甲方的談判籌碼，并確保甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的利益最大化。通過引入第三方，甲方可以在商鋪的經(jīng)營(yíng)、管理和權(quán)益保障方面得到更多的支持和幫助，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定更為嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在商鋪購(gòu)買和經(jīng)營(yíng)過程中具有更大的優(yōu)勢(shì)和主動(dòng)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中能夠更好地實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)和利益，同時(shí)降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫商場(chǎng)名稱]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并引入第三方作為合作合作伙伴，為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪法定用途]第二條租賃期限及租金2.1本商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限，例如5年]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）permonth。第三條第三方合作權(quán)益3.1第三方作為乙方的合作方，享有乙方提供的一切合作權(quán)益，包括但不限于：[具體列舉第三方享有的權(quán)益]3.2乙方應(yīng)確保第三方的合作權(quán)益得到充分保障，并負(fù)責(zé)處理與第三方合作相關(guān)的所有事宜。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明，確保商鋪無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.4乙方在租賃期限內(nèi)未能支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制5.1甲方未能按照約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方設(shè)定更為嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在商鋪?zhàn)赓U和經(jīng)營(yíng)過程中具有更大的優(yōu)勢(shì)和主動(dòng)權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履