商鋪?zhàn)赓U合同范本新版

商鋪?zhàn)赓U合同范本新版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及義務(wù)4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔，并負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供信用擔(dān)保。4.2丙方保證乙方的信用狀況良好，如有違約行為，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同期內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用商鋪，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.丙方信用擔(dān)保承諾書(shū)第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保義務(wù)和監(jiān)督義務(wù)，使得甲方在租賃過(guò)程中得到更多的保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以防止乙方損害甲方的利益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的，都是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中得到充分的保障。這種模式有助于維護(hù)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），乙方愿意租賃商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供信用擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供信用擔(dān)保。4.2丙方保證乙方的信用狀況良好，如有違約行為，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供信用擔(dān)保，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.丙方信用擔(dān)保承諾書(shū)乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，乙方在租賃過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在租賃期間能夠更好地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)