店鋪轉(zhuǎn)讓房東合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓房東合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________丙方（房東）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方為該店鋪的房東，同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括店鋪的固定資產(chǎn)、庫(kù)存、債權(quán)債務(wù)等。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。第三條店鋪經(jīng)營(yíng)3.1自本合同簽署之日起，乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)店鋪，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的交接工作。3.2乙方應(yīng)按照丙方提供的租賃合同約定，按時(shí)支付租金給丙方。3.3乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。4.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面解除或變更本合同。4.3本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商終止合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：店鋪轉(zhuǎn)讓清單、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。6.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（房東）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方為該店鋪的房東，同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)作出裁決。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為店鋪的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益合法、有效，并確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。2.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、遵守租賃合同等。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行合同約定的義務(wù)。3.2乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違約行為，第三方有權(quán)依據(jù)合同約定作出裁決。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的履行，有利于確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。5.2第三方介入有助于處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。5.3第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障店鋪的經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為店鋪的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.2甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。6.3甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲乙雙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)店鋪的持續(xù)發(fā)展。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擬將其擁有的某項(xiàng)技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方為該技術(shù)的權(quán)利人，同意甲方將該技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)作出裁決。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于技術(shù)轉(zhuǎn)讓登記、申請(qǐng)專利等。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為技術(shù)專利的受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供技術(shù)專利的相關(guān)文件和資料。2.2乙方應(yīng)保證使用該技術(shù)專利的合法性、有效性，并確保使用活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。2.3乙方在使用該技術(shù)專利過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)專利的合法性、有效性，并確保該技術(shù)專利不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供技術(shù)專利的相關(guān)文件和資料。3.3甲方在技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定提供技術(shù)專利的相關(guān)文件和資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違約行為，第三方有權(quán)依據(jù)合同約定作出裁決。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的履行，有利于確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。5.2第三方介入有助于處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。5.3第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的使用行為，保障技術(shù)專利的合法、合規(guī)使用。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為技術(shù)專利的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為甲方提供一個(gè)技術(shù)專利轉(zhuǎn)讓的平臺(tái)。6.2乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范甲方的行為，確保技術(shù)專利的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。6.3乙方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲乙雙方的友好合作，實(shí)現(xiàn)技術(shù)專利的商業(yè)價(jià)值。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲