買賣房屋定金合同范本

買賣房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）作為購(gòu)買房屋的成交價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金。2.3定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2乙方未能按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[簽名/蓋章]乙方（買方）：[簽名/蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]賣方（甲方）：地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]買方（乙方）：地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方服務(wù)方（丙方）：地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）作為購(gòu)買房屋的成交價(jià)格。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金。3.3定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的定金和購(gòu)房款項(xiàng)，確保資金安全。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方未能按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。5.2如乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[待填寫]%。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的款項(xiàng)安全。5.4甲方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益，丙方應(yīng)予以保障，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的限制條款6.1乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。6.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供協(xié)助，如因丙方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議產(chǎn)生的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[簽名/蓋章]乙方（買方）：[簽名/蓋章]丙方（第三方服務(wù)方）：[簽名/蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，為甲方提供更加安全、便捷的房屋交易服務(wù)。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到更好的保障，如資金監(jiān)管、權(quán)益受損時(shí)的賠償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，乙方作為買方，其購(gòu)買行為受到一定限制，如不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)賣或抵押房屋。第三方服務(wù)方在此過(guò)程中起到協(xié)助、監(jiān)督的作用，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)這種模式，有助于降低房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]買方（乙方）：地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]賣方（甲方）：地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]第三方服務(wù)方（丙方）：地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于乙方愿意購(gòu)買位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）作為購(gòu)買房屋的成交價(jià)格。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金。3.3定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。3.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的定金和購(gòu)房款項(xiàng)，確保資金安全。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[待填寫]%。5.2如甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的[待填寫]%。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方支付的款項(xiàng)安全。5.4乙方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益，丙方應(yīng)予以保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方的限制條款6.1甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。6.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供協(xié)助，如因丙方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議產(chǎn)生的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。買方（乙方）：[簽名/蓋章]賣方（甲方）：[簽名/蓋章]第三方服務(wù)方（丙方）：[簽名/蓋章]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，為乙方提供更加安全、便捷的房屋購(gòu)買服務(wù)。在這種模式下，乙方作為買方，其權(quán)益得到更