保定農(nóng)村房子買賣合同范本

保定農(nóng)村房子買賣合同范本合同編號(hào)：[待填寫]1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方所出售的房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：河北省保定市[待填寫]區(qū)（縣）[待填寫]村[待填寫]號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋建筑面積為[待填寫]平方米，使用面積為[待填寫]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格的[待填寫]%即[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為定金支付給賣方。2.3買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前，將剩余的[待填寫]%即[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[待填寫]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2房屋在交付后，因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)，因非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[待填寫]%。5.2若賣方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]保定農(nóng)村房子買賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]乙方（買方）：1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]丙方（第三方）：1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：河北省保定市[待填寫]區(qū)（縣）[待填寫]村[待填寫]號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋建筑面積為[待填寫]平方米，使用面積為[待填寫]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付房屋購買價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間接受房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[待填寫]%。第四條丙方中介服務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣手續(xù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，如有泄露，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方約定的中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)格的[待填寫]%。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋維修及質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)在房屋交付后[待填寫]年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其主要意義和目的在于：1.保障甲方和乙方的合法權(quán)益，通過專業(yè)的服務(wù)，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。2.提高房屋買賣的效率，節(jié)省甲乙雙方的時(shí)間和精力。3.提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。4.維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的公開、公平和公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為房屋的賣方，通過本合同，確保房屋的出售過程合法、合規(guī)，保障自身的合法權(quán)益。2.甲方通過本合同，明確自身的權(quán)益保障，如房屋質(zhì)量保證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間等。3.甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行，避免因合同糾紛導(dǎo)致的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]保定農(nóng)村房子買賣合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]乙方（買方）：1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]丙方（第三方）：1.姓名（或單位名稱）：[待填寫]2.地址：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供金融服務(wù)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：河北省保定市[待填寫]區(qū)（縣）[待填寫]村[待填寫]號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋建筑面積為[待填寫]平方米，使用面積為[待填寫]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)狀況等。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方履行合同義務(wù)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保證和維修保養(yǎng)責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的義務(wù)。3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[待填寫]%。第四條丙方金融服務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付、結(jié)算等服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，如有泄露，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)格的[待填寫]%。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋維修及質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)在房屋交付后[待填寫]年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于：1.確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，使乙方在交易中處于更有利的地位。2.促使甲方履行合同義務(wù)，確保房屋買