上海 房東租房合同范本

上海房東租房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。第四條房屋使用及保管4.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同任何一方如涉及訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。為保證甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。7.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對房屋進行查驗、維修、保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方利用房屋從事非法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：________________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名（名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。為保證乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和上海市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。7.3乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對房屋進行合理使用、維護和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方利用房屋從事非法活動的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。8.4甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各