電影制片車間租賃合同范例

電影制片車間租賃合同范例合同編號(hào)：__________電影制片車間租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電影制片車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的電影制片車間，開展電影制作業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的電影制片車間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的電影制片車間包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方不得提前收回租賃物，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電影制片車間租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃物修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告6.違約金支付證明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回租賃物2.乙方未按約定支付租金3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)6.乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞7.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃物損壞解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)費(fèi)用，乙方按要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方提前解除合同解決辦法：書面簽署協(xié)議，明確解除合同事項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。5.問題：爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景