海濱別墅短期租賃協(xié)議

海濱別墅短期租賃協(xié)議合同編號：__________海濱別墅短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標的及期限1.1甲方出租的別墅位于__________，別墅的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備詳見附件。1.2乙方租賃別墅的期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）別墅租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供別墅及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將別墅及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃用途乙方租賃別墅僅用于__________，不得用于非法用途及違反法律法規(guī)、社會公德的其他用途。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，別墅的正常損耗由甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可提前解除本協(xié)議。6.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，但乙方應(yīng)支付甲方__________個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海濱別墅照片及設(shè)施清單2.租金支付證明文件3.押金支付證明文件4.租賃用途說明5.維修保養(yǎng)記錄6.提前解除協(xié)議申請7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用別墅3.乙方未按約定提前解除協(xié)議4.甲方未按約定時間提供別墅5.甲方未按約定維修保養(yǎng)別墅6.甲方未按約定退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃海濱別墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用海濱別墅而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用海濱別墅的時間段。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按約定使用別墅。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法用途，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：乙方未按約定提前解除協(xié)議。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失，并按照約定退還押金。4.問題：甲方未按約定時間提供別墅。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供別墅，如無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)別墅。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并確保別墅及相關(guān)設(shè)施的正常使用。6.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照約定退還乙方押金。五、所有