經(jīng)濟師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)）模擬試卷1（共900題）

經(jīng)濟師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)）模擬試卷1（共9套）（共900題）經(jīng)濟師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)）模擬試卷第1套一、單項選擇題(本題共60題，每題1.0分，共60分。)1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起()日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和相關(guān)部門出具的認可文件報建設(shè)行政主管部門備案。A、10B、15C、20D、30標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。2、建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書自批準(zhǔn)之日起()年內(nèi)有效。A、1B、2C、3D、5標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書有效期為3年，自批準(zhǔn)之日起計算。3、房地產(chǎn)投資性需求的量化標(biāo)準(zhǔn)是投資性購房量控制在房地產(chǎn)交易總量的()以下。A、10％B、20％C、30％D、40％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：投資性房地產(chǎn)需求的存在對房地產(chǎn)市場有雙重作用。因此，應(yīng)對房地產(chǎn)投資性需求加以適度控制。國際上通行的適度量化標(biāo)準(zhǔn)是，投資性購房量控制在房地產(chǎn)交易總量的20％以下。4、下列不屬于施工圖審查機構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容是()。A、是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)B、是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)C、消防安全性D、是否對重大公共利益產(chǎn)生不利影響標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：施工圖審查機構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容包括：①是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；③消防安全性；④人防工程(不含人防指揮工程)防護安全性；⑤是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)；⑥勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；⑦法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。5、下列關(guān)于單利和復(fù)利的說法，錯誤的是()。A、單利的利息和時間呈線性關(guān)系B、單利計算中，要計算本金所產(chǎn)生的利息的利息C、復(fù)利計息方式中，不但本金產(chǎn)生利息，而且利息的部分也產(chǎn)生利息D、同等條件下，一筆資金按復(fù)利計息要比按單利計息利息高標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：單利只計算本金的利息，而本金所產(chǎn)生的利息不再計算利息，選項B錯誤。6、張某因買房向銀行貸款100萬元，按復(fù)利計算，年利率為5．5％，在10年后一次還清，則還款額為()萬元。A、55．00B、89．54C、155．00D、170．81標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：根據(jù)公式，F(xiàn)=P×(1+i)n=100×(1+5．5％)10≈170．81(萬元)。7、某項目預(yù)計建成投產(chǎn)后的年固定成本為50萬元，每件產(chǎn)品估計售價為60元，單位產(chǎn)品變動成本為25元，銷售稅率為10％。則該項目盈虧平衡點的產(chǎn)量為()件。A、14286B、17242C、18400D、22500標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：根據(jù)公式，Q*=F／(P－V)=500000／(60－25－60×10％)≈17242(件)。8、某企業(yè)準(zhǔn)備5年后進行設(shè)備更新，到時所需資金估計為1000萬元，若存款利率為5％，從現(xiàn)在開始每年年末均等存款，則每年應(yīng)存款()萬元。已知：(A／F，5％，5)=0．18097。A、78．65B、165．77C、180．97D、200．07標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：5年后設(shè)備更新所需資金1000萬元相當(dāng)于終值F，每年年未均等的存款相當(dāng)于年值A(chǔ)，則A=F×(A／F，5％，5)=1000×0．18097=180．97(萬元)。9、價值工程的核心是()。A、以最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，使用戶和企業(yè)獲得理想的經(jīng)濟效益B、對產(chǎn)品進行功能分析C、將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮D、以集體智慧開展有計劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：價值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，使用戶和企業(yè)獲得理想的經(jīng)濟效益；價值工程的核心是對產(chǎn)品進行功能分析。10、關(guān)于功能評價方法中的倍比法的說法，錯誤的是()。A、根據(jù)各評價對象的功能重要性程度，按上低下高原則排序B、從上至下按倍數(shù)比較相鄰兩個評價對象C、令最后一個評價對象得分為1D、倍比法比較評價對象之間的相關(guān)性標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：根據(jù)各評價對象的功能重要性程度，按上高下低原則排序，選項A錯誤。11、下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃原則的是()。A、時效性原則B、整體性原則C、差異性原則D、針對性原則標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的原則包括約束性原則、差異性原則、系統(tǒng)性原則和預(yù)測性原則。12、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃中，分析“建什么”的關(guān)鍵任務(wù)是對項目進行客觀準(zhǔn)確的項目定位和()。A、價格定位B、產(chǎn)品定位C、市場風(fēng)險分析D、客戶定位標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：“建什么”解決項目定位和產(chǎn)品定位問題。13、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃工作的核心是()。A、經(jīng)濟評價B、運行建議C、環(huán)境分析D、市場定位標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：市場定位是房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃工作的核心。14、房地產(chǎn)市場細分的依據(jù)是()。A、消費者需求B、產(chǎn)品品種C、國家消費政策D、產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：房地產(chǎn)市場細分是以房地產(chǎn)需求者消費需求的某些特征或變量為依據(jù)，對具有不同需求的房地產(chǎn)消費群體進行區(qū)分的過程。15、下列不屬于工程項目可行性研究報告主要內(nèi)容的是()。A、建設(shè)進度計劃B、投資估算與資金籌措C、項目經(jīng)濟指標(biāo)的測算過程D、財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：工程項目可行性研究報告的主要內(nèi)容包括：①項目總說明及項目概況；②市場需求情況和擬建規(guī)模；③資源、原材料、燃料及公用設(shè)施；④廠址選擇和建廠條件；⑤技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案；⑥環(huán)境保護及防震、防洪等措施；⑦企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)；⑧建設(shè)進度計劃；⑨投資估算與資金籌措；⑩財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析；綜合評價。16、當(dāng)開發(fā)項目優(yōu)勢明顯但存在外部市場威脅時，可采用()。A、SO戰(zhàn)略B、ST戰(zhàn)略C、WO戰(zhàn)略D、WT戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：ST戰(zhàn)略是指充分利用企業(yè)或項目的內(nèi)部優(yōu)勢，避開有較大威脅的開發(fā)領(lǐng)域的多元化戰(zhàn)略。17、下列不屬于居住項目核心商品定位的主要內(nèi)容的是()。A、功能組合策劃B、戶型設(shè)計策劃C、配套設(shè)施策劃D、環(huán)境設(shè)計策劃標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：居住項目核心商品定位的主要內(nèi)容包括功能組合策劃、戶型設(shè)計策劃和配套設(shè)施策劃。選項D屬于房地產(chǎn)有形產(chǎn)品的定位。18、在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項目的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項目的生產(chǎn)能力，估算擬建項目投資額的方法是()。A、資金周轉(zhuǎn)率法B、設(shè)備費用百分比估算法C、生產(chǎn)能力指數(shù)法D、造價指標(biāo)估算法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或裝置的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力估算其投資額。19、用資金周轉(zhuǎn)率法估算某項目建設(shè)投資。已知該項目資金周轉(zhuǎn)率的近似值為1．2，項目生產(chǎn)期產(chǎn)品的年產(chǎn)量為480萬噸，產(chǎn)品價格為90元／噸。該項目總投資估算結(jié)果應(yīng)為()萬元。A、3600B、36000C、45000D、67500標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：根據(jù)公式，總投資額=產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價／資金周轉(zhuǎn)率=480×90／1．2=36000(萬元)。20、下列費用中，應(yīng)列入工程量清單中其他項目清單的是()。A、專業(yè)工程暫估價B、安全文明施工費C、二次搬運費D、工程排污費標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：工程量清單中其他項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務(wù)費。21、下列關(guān)于工程預(yù)付款的說法，錯誤的是()。A、包工包料工程的預(yù)付款支付比例不高于簽約合同價的30％B、發(fā)包人應(yīng)在開工后1個月內(nèi)支付預(yù)付款C、已支付的預(yù)付款應(yīng)當(dāng)以抵充各期工程進度款的方式陸續(xù)扣回D、通常承包人完成合同價款的20％～30％時，開始從進度款中按一定比例扣還工程預(yù)付款標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：發(fā)包人應(yīng)在開工前預(yù)先支付給承包人預(yù)付款，選項B錯誤。22、在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的()天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。A、7B、14C、21D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。23、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作B的持續(xù)時間是5天，最早完成時間是第11天，其總時差為5天，則工作B的最遲開始時間是第()天。A、11B、12C、13D、18標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：工作B的最早開始時間=最旱完成時間－持續(xù)時間=11－5=6(天)；工作B的最遲開始時間=工作B的最早開始時間+總時差=6+5=11(天)。24、某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作G的最早開始時間為第15天，持續(xù)時間為5天，工作G有三項緊后工作，其最早開始時間分別為第25、27和29天，則工作G的自由時差是()天。A、5B、7C、9D、10標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：工作G的最早開始時間為第15天，持續(xù)時間為5天，則最早完成時間為第20天。自由時差等于本工作與所有緊后工作之間的時間間隔的最小值，故自由時差=min{(25－20)，(27－20)，(29－20)}=5(天)。25、在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計劃實際執(zhí)行情況時，發(fā)現(xiàn)工作M的實際進度比計劃進度滯后6周，工作M的總時差和自由時差分別為4周和2周，則工作M()。A、將使其緊后工作的最早開始時間推遲4周B、將使其緊后工作的最早開始時間推遲5周C、將使總工期延誤3周D、將不影響其緊后工作的自由時差標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：工作實際進度滯后期超過了該工作的總時差和自由時差，使得其緊后工作的最早開始時間推遲4周(6－2)，總工期延誤2周(6－4)。26、在網(wǎng)絡(luò)計劃中，某工作的最早開始時間等于其所有緊前工作()。A、最早完成時間的最大值B、最早完成時間的最小值C、最遲完成時間的最大值D、最遲完成時間的最小值標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：最早開始時間等于其緊前工作最早完成時間的最大值。27、在雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的持續(xù)時間為8天，最早完成時間是第16天，工作M的總時差為5天，則工作M的最遲開始時間是第()天。A、7B、10C、13D、18標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：工作M的最早開始時間=最早完成時間－持續(xù)時間=16－8=8(天)；最遲開始時間=最早開始時間+總時差=8+5=13(天)。28、與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)的優(yōu)點是()。A、節(jié)約招標(biāo)費用B、在較廣泛的范圍內(nèi)選擇承包商C、節(jié)省招標(biāo)時間D、減少風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：公開招標(biāo)的優(yōu)點包括：招標(biāo)人可以在較廣泛的范圍內(nèi)選擇承包商，投標(biāo)競爭激烈，擇優(yōu)率更高，有利于招標(biāo)人將工程項目交予可靠承包商實施，并獲得有競爭性的商業(yè)報價，同時也可以在較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為。29、關(guān)于中標(biāo)后簽訂合同及履約的說法，正確的是()。A、招標(biāo)人和中標(biāo)人可以不按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，重新約定相關(guān)事項B、招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后10日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息C、招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)按照要求提交，履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10％D、中標(biāo)人有權(quán)根據(jù)自己的意愿將部分工程分包給他人標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同的主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，選項A錯誤。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息，選項B錯誤。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成，選項D錯誤。30、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，初步評審屬于對投標(biāo)文件的合格性審查。下列不屬于初步評審內(nèi)容的是()。A、投標(biāo)人資格審查B、投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查C、施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)設(shè)置的合理性審查D、投標(biāo)文件的澄清和說明標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：初步評審內(nèi)容包括投標(biāo)文件形式審查、投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)文件對招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查、施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)設(shè)置的合理性審查。31、發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的()天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。A、7B、10C、14D、28標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi)，將進度應(yīng)付款支付給承包人。32、FIDIC《施工合同條件》是基于()為核心的管理模式。A、業(yè)主B、(咨詢)工程師C、承包商D、指定分包商標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：FIDIC《施工合同條件》是基于(咨詢)工程師為核心的管理模式，因此，在合同條款中明示的(咨詢)工程師的權(quán)限較大。33、美國建筑師學(xué)會(AIA)編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，其中D系列是指()。A、建筑師行業(yè)所用的文件B、業(yè)主與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本C、合同和辦公管理中使用的文件D、財務(wù)管理表格標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：美國建筑師學(xué)會(AIA)編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，包括以下內(nèi)容：①A系列，為業(yè)主與施工承包商、CM承包商、供應(yīng)商之間，以及總承包商與分包商之間的合同文本；②B系列，為業(yè)主與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本；③C系列，為建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機構(gòu)之間的合同文本；④D系列，為建筑師行業(yè)所用的文件；⑤E系列，為合同和辦公管理中使用的文件；⑥F系列，為財務(wù)管理表格；⑦G系列，為建筑師企業(yè)與項目管理中使用的文件。34、工程勘察合同履行過程中，下列情況屬于發(fā)包人違約的是()。A、發(fā)包人及時接收勘察人提交的勘察文件B、勘察文件不符合法律及合同約定C、發(fā)包人原因造成勘察停止D、發(fā)包人按約定的數(shù)量和期限將基礎(chǔ)資料交給勘察人標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：在工程勘察合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬發(fā)包人違約：①發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用；②發(fā)包人原因造成勘察停止；③發(fā)包人無法履行或停止履行合同；④發(fā)包人不履行合同約定的其他義務(wù)。35、目前我國建設(shè)工程監(jiān)理的實施范圍主要是()。A、項目運營階段B、項目建議書階段C、工程施工階段D、項目后評估階段標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：目前我國建設(shè)工程監(jiān)理的實施范圍主要在施工階段。36、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處()的罰款。A、5萬元以上10萬元以下B、10萬元以上30萬元以下C、20萬元以上50萬元以下D、30萬元以上100萬元以下標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：①未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案進行審查的；②發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；③施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關(guān)主管部門報告的；④未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理的。37、下列不屬于監(jiān)理機構(gòu)實施監(jiān)理工作采用的主要方式是()。A、巡視B、旁站C、見證取樣D、指令性文件標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除檢查審查有關(guān)文件資料、管理制度、人員資格外，主要采用巡視、平行檢驗、旁站、見證取樣等方式實施監(jiān)理。38、下列屬于安裝工程一切險物質(zhì)損失部分的保險責(zé)任的是()。A、地震、海嘯等自然災(zāi)害B、由材料缺陷引起的被保險人財產(chǎn)本身的損失C、由于超電壓造成電氣設(shè)備本身的損失D、由于設(shè)計錯誤引起的保險財產(chǎn)本身的損失標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：在保險期限內(nèi)，安裝工程一切險承保保險單中列明的被保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因保險單除外責(zé)任以外的任何自然災(zāi)害或者意外事故造成的物質(zhì)損失。這些自然災(zāi)害或意外事故包括以下方面：①自然災(zāi)害。自然災(zāi)害是指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象。②意外事故。意外事故是指不可預(yù)料的以及被保險人在主觀上既無故意也無過失，而是由于不能抗拒或不能預(yù)見的愿意所造物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件。選項B、C、D屬于除外責(zé)任。39、下列選項中，不屬于工程風(fēng)險估計內(nèi)容的是()。A、風(fēng)險事件影響的范圍估計B、風(fēng)險事件發(fā)生的可能性估計C、風(fēng)險責(zé)任分配估計D、風(fēng)險事件可能產(chǎn)生的后果估計標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：工程風(fēng)險估計是建立在有效識別工程風(fēng)險的基礎(chǔ)上，運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計方法，對工程建設(shè)各階段的風(fēng)險事件發(fā)生的可能性、可能產(chǎn)生的后果、影響的范圍和可能發(fā)生的時間等進行估計。40、BIM技術(shù)發(fā)展意味著其要素的發(fā)展，這些要素中，源頭是()。A、BIM應(yīng)用軟件B、CAD應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)C、BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)D、BIM應(yīng)用點標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：BIM技術(shù)發(fā)展意味著其要素，即BIM應(yīng)用點、BIM應(yīng)用軟件及BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展。其中，BIM應(yīng)用點是源頭。41、BIM模型的核心元素是()。A、顏色圖元B、視圖圖元C、模型圖元D、標(biāo)注圖元標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：模型圖元是BIM模型的核心元素，是對建筑實體最直接的反映。42、根據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》，我國到2015年和2020年綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑的比例將分別達到()和()。A、20％；30％B、20％；50％C、30％；50％D、30％；60％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：根據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》，我國到2015年和2020年綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑的比例將分別達到20％和50％。43、2016年發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，裝配式建筑原則上應(yīng)采用()模式。A、工程總承包B、施工總承包C、設(shè)計和生產(chǎn)分別承包D、設(shè)計和施工分別承包標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：2016年發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指出，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項目招投標(biāo)。44、裝配率為60％～75％時，評價為()級裝配式建筑。A、AB、AAC、AAAD、AAAA標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：裝配式建筑評價等級應(yīng)劃分為A級、AA級、AAA級，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①裝配率為60％～75％時，評價為A級裝配式建筑；②裝配率為76％～90％時，評價為AA級裝配式建筑；③裝配率為91％及以上時，評價為AAA級裝配式建筑。45、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑可以用于溫度不高于()的場合。A、200℃B、250℃C、300℃D、450℃標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：溫度在250℃以內(nèi)，鋼的性質(zhì)變化很??；溫度達到300℃以上，強度逐漸下降；達到450～650℃時，強度降為零。因此，鋼結(jié)構(gòu)可用于溫度不高于250℃的場合。46、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅是國內(nèi)近期實踐較多的鋼結(jié)構(gòu)住宅類型，高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系是()。A、鋼框架—支撐體系B、鋼框架—剪力墻體系C、鋼框架—核心筒體系D、鋼框架體系標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：鋼框架一支撐體系是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅。47、()是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。A、一般建筑B、生態(tài)建筑C、綠色建筑D、節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50378—2019)將綠色建筑定義為：在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。48、智慧城市評價指標(biāo)體系可分為能力類、成效類兩類指標(biāo)。下列不屬于成效類一級指標(biāo)的是()。A、社會管理B、服務(wù)便捷度C、產(chǎn)業(yè)體系D、公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：智慧城市評價指標(biāo)中的成效類一級指標(biāo)通常包括公共服務(wù)、社會管理、生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)體系四方面。選項B屬于二級指標(biāo)。49、()是指為滿足建筑物的應(yīng)用與管理對信息通信的需求，將各類具有接收、交換、傳輸、處理、存儲和顯示等功能的信息系統(tǒng)整合，形成建筑物公共通信服務(wù)綜合基礎(chǔ)條件的系統(tǒng)。A、信息化應(yīng)用系統(tǒng)B、智能化集成系統(tǒng)C、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)D、信息設(shè)施系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：信息設(shè)施系統(tǒng)是指為滿足建筑物的應(yīng)用與管理對信息通信的需求，將各類具有接收、交換、傳輸、處理、存儲和顯示等功能的信息系統(tǒng)整合，形成建筑物公共通信服務(wù)綜合基礎(chǔ)條件的系統(tǒng)。50、建筑信息模型（BIM）是以()為基礎(chǔ)、集成工程項目各種相關(guān)信息的數(shù)據(jù)模型，是對工程項目相關(guān)信息的詳盡表達，是對一個設(shè)施實體和功能特性的數(shù)字化表達方式。A、3D打印B、CAD技術(shù)C、三維數(shù)字技術(shù)D、模擬技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：建筑信息模型（BIM）是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)、集成工程項目各種相關(guān)信息的數(shù)據(jù)模型，是對工程項目相關(guān)信息的詳盡表達，是對一個設(shè)施實體和功能特性的數(shù)字化表達方式。51、下列關(guān)于風(fēng)險管理流程，說法正確的是()。A、工程風(fēng)險識別是風(fēng)險管理的第一步B、風(fēng)險評價包括風(fēng)險識別和風(fēng)險估計C、風(fēng)險估計包括風(fēng)險識別和風(fēng)險評價D、風(fēng)險管理過程由風(fēng)險估計、風(fēng)險應(yīng)對活動組成標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：風(fēng)險管理流程包括風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、風(fēng)險評價、風(fēng)險應(yīng)對和風(fēng)險監(jiān)控。風(fēng)險識別是風(fēng)險管理的第一步。風(fēng)險估計是建立在有效識別工程風(fēng)險的基礎(chǔ)上，運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計方法，對工程建設(shè)各階段的風(fēng)險事件發(fā)生的可能性、可能產(chǎn)生的后果、影響的范圍和可能發(fā)生的時間等進行估計。風(fēng)險評價是指在風(fēng)險識別和風(fēng)險估計的基礎(chǔ)上，綜合考慮工程項目各風(fēng)險之間的相互影響、相互作用，以及對工程項目的總體影響，然后與風(fēng)險評價基準(zhǔn)進行比較，確定是否要對工程項目采取控制措施的過程。52、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(建質(zhì)[2017]138號)規(guī)定，合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的()。A、2％B、3％C、5％D、10％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(建質(zhì)[2017]138號)規(guī)定，合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3％。53、下列選項中，不屬于監(jiān)理實施細則內(nèi)容的是()。A、專業(yè)工程特點B、監(jiān)理工作要點C、監(jiān)理工作方法及措施D、監(jiān)理工作計劃標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB／T50319—2013)明確規(guī)定，監(jiān)理實施細則內(nèi)容包括：①專業(yè)工程特點；②監(jiān)理工作流程；③監(jiān)理工作要點；④監(jiān)理工作方法及措施。54、()是指項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進行的監(jiān)督活動。A、平行檢驗B、巡視C、旁站D、見證取樣標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：旁站是指項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進行的監(jiān)督活動。55、下列咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險中，屬于來自業(yè)主或開發(fā)商的風(fēng)險是()。A、咨詢服務(wù)合同欠公平B、勘察設(shè)計單位提供的設(shè)計方案不合理C、工程咨詢單位編制的投資估算不準(zhǔn)D、承包商偷工減料標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險中，來自業(yè)主或開發(fā)商的風(fēng)險包括：①業(yè)主或開發(fā)商不遵循客觀規(guī)律，對工程提出不合理要求；②咨詢服務(wù)合同欠公平；③可行性研究缺乏嚴(yán)肅性，數(shù)據(jù)服務(wù)于結(jié)果，缺乏客觀性；④業(yè)主或開發(fā)商對咨詢設(shè)計服務(wù)單位的干預(yù)過多；⑤工程投資預(yù)算不足，導(dǎo)致咨詢設(shè)計服務(wù)單位存在資金風(fēng)險等。選項B、C屬于來自自身職業(yè)責(zé)任的風(fēng)險，選項D屬于來自承包商的風(fēng)險。56、下列不屬于基于BIM的工程預(yù)算的特點是()。A、基于模型的工程量計算和計價一體化B、工程造價調(diào)整更加快捷C、深化設(shè)計會增加額外費用產(chǎn)生D、BIM5D輔助工程造價全過程管理標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：基于BIM的工程預(yù)算具有以下特點：①基于模型的工程量計算和計價一體化；②工程造價調(diào)整更加快捷；③深化設(shè)計可降低額外費用產(chǎn)生；④BIM5D輔助工程造價全過程管理。57、下列不屬于智慧城市頂層設(shè)計遵循的基本原則是()。A、以人為本B、綠色發(fā)展C、局部帶動整體發(fā)展D、多元參與標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：智慧城市頂層設(shè)計遵循的基本原則包括以人為本、因城施策、融合共享、協(xié)同發(fā)展、多元參與、綠色發(fā)展和創(chuàng)新驅(qū)動。58、人機共生下的全新工作模式的特征中，()的首要特征是人的思維與機器運算思維的打通，其次是設(shè)計與建造的打通。A、體內(nèi)化B、一體化C、體外化D、虛擬化／物質(zhì)化的數(shù)字孿生標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：一體化的首要特征是人的思維與機器運算思維的打通，其次是設(shè)計與建造的打通。59、下列不屬于裝配式木結(jié)構(gòu)建筑的特點是()。A、具有良好的耗能性能B、加工精度高C、保溫性能好D、建造周期長標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主要由木材及木制品制作的承重構(gòu)件組成，具有節(jié)能低碳環(huán)保效益顯著、保溫性能好、抗震性能好、具有良好的耗能性能、加工精度高、建造周期短等特點。60、發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，其竣工日期應(yīng)自()之日起算。A、補充進行竣工驗收B、轉(zhuǎn)移占有C、承包人交付D、發(fā)包人正式使用標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。二、多項選擇題(本題共20題，每題1.0分，共20分。)61、關(guān)于建筑市場運行機制的說法，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識點解析：建筑市場需求者主要有政府、企業(yè)事業(yè)單位和個人三種類型，選項B錯誤。建筑市場需求與社會固定資產(chǎn)投資在總體上呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系，選項D錯誤。62、關(guān)于房地產(chǎn)市場運行機制的說法，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B知識點解析：房地產(chǎn)需求包括生產(chǎn)性需求、消費性需求和投資性需求，選項C錯誤。投資性購房量控制在房地產(chǎn)交易總量的20％以下，選項D錯誤。一線城市房地產(chǎn)、二線城市房地產(chǎn)的區(qū)別體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場的層次性，選項E錯誤。63、房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識點解析：房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和風(fēng)險分析。64、風(fēng)險管理過程包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識點解析：風(fēng)險管理過程包括風(fēng)險識別和估計、風(fēng)險評價和風(fēng)險應(yīng)對。65、房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃的主要內(nèi)容包括環(huán)境分析、市場定位、運行建議和經(jīng)濟評價。66、下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告主要內(nèi)容的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告的主要內(nèi)容包括：①項目總說明；②項目概況；③開發(fā)項目用地現(xiàn)狀調(diào)查及拆遷安置方案的制定；④市場分析和建設(shè)規(guī)模的確定；⑤規(guī)劃設(shè)計方案的選擇；⑥資源供給條件分析；⑦環(huán)境影響評價；⑧項目開發(fā)組織機構(gòu)和管理費用的研究；⑨開發(fā)建設(shè)計劃的編制；⑩項目的經(jīng)濟評價及社會效益分析；結(jié)論及建議。67、當(dāng)工程網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期等于計劃工期時，關(guān)于工作時差的說法，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識點解析：工作總時差是在不影響工程總工期的前提下，工作可以利用的機動時間。工作自由時差是在不影響緊后工作最早開始時間的前提下，工作可以利用的機動時間。工作的自由時差不會長于總時差，因此，工作總時差為零，自由時差必定為零。68、某工程雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示(單位：月)，當(dāng)工程進行到7月底時，檢查了該工程的實際進度并繪制了實際進度前鋒線，實際進度結(jié)果表明()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識點解析：由雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃及前鋒線可以得出，工作D的實際速度比計劃速度滯后了2個月，但工作D有2個月的總時差，沒有自由時差，故不影響總工期，影響緊后工作，選項A正確，選項B錯誤。工作E的實際進度比計劃進度滯后了1個月，但工作E有1個月的總時差，故工作E的實際進度不影響總工期，且工作E有一個月的自由時差，故工作E不影響其緊后工作，選項C正確，選項D錯誤。工作C的實際進度比計劃進度滯后了2個月，且總時差為0，在關(guān)鍵線路上，故該工程的實際進度將比計劃進度推遲2個月完成，選項E正確。69、建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)文件包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識點解析：建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)文件包括：①招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)；②投標(biāo)人須知；③評標(biāo)辦法；④合同條款及格式；⑤發(fā)包人要求；⑥投標(biāo)文件格式；⑦投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。70、依法必須招標(biāo)的項目，其評標(biāo)委員會的組成應(yīng)包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,E知識點解析：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。71、見證取樣涉及三方行為，這三方指的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識點解析：見證取樣涉及三方(施工方、見證方、監(jiān)測方)行為。72、下列職責(zé)中，屬于總監(jiān)理工程師職責(zé)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D,E知識點解析：總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：①確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責(zé)；②組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則；③根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作；④組織召開監(jiān)理例會；⑤組織審核分包單位資格；⑥組織審查施工組織設(shè)計、(專項)施工方案；⑦審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫行令和復(fù)工令；⑧組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況；⑨組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；⑩組織審查和處理工程變更；調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收；參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。選項B、C屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)。73、按照風(fēng)險造成的后果分類，工程風(fēng)險可分為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,E知識點解析：按照風(fēng)險造成的后果分類，工程風(fēng)險可分為投機風(fēng)險和純粹風(fēng)險。74、下列屬于裝配式建筑發(fā)展基本原則的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識點解析：裝配式建筑發(fā)展基本原則包括：①堅持市場主導(dǎo)、政府推動；②堅持分區(qū)推進、逐步推廣；③堅持頂層設(shè)計、協(xié)調(diào)發(fā)展。75、按照建筑結(jié)構(gòu)中主要預(yù)制承重構(gòu)件連接方式的整體性不同，裝配式混凝土建筑可分為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：D,E知識點解析：按照建筑結(jié)構(gòu)中主要預(yù)制承重構(gòu)件連接方式的整體性不同，裝配式混凝土建筑可分為裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)和全裝配混凝土結(jié)構(gòu)兩種類型。76、在工程施工合同履行過程中，屬于變更范圍的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：在工程施工合同履行過程中，變更范圍包括：①取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施；②改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；③改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；④改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；⑤為完成工程需要追加的額外工作。77、工程保險與傳統(tǒng)的財產(chǎn)保險相比，具有的特征包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識點解析：工程保險屬于財產(chǎn)保險范疇，但與普通的財產(chǎn)保險相比，具有以下顯著特征：①風(fēng)險具有特殊性；②保障具有綜合性；③被保險人具有廣泛性；④保險期限具有不確定性；⑤保險金額具有變動性。78、基于BIM技術(shù)的施工進度計劃編制流程的主要步驟有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E知識點解析：基于BIM的施工進度計劃編制，首先是建立工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)，然后將WBS作業(yè)進度、資源等信息與BIM模型圖元信息鏈接，即可實現(xiàn)4D進度計劃，其中的關(guān)鍵是數(shù)據(jù)接口集成。具體編制流程如下圖所示：79、下列系統(tǒng)中，屬于智能建筑基本構(gòu)成的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D,E知識點解析：智能建筑通常由信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)機房工程等組成。80、根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50378—2019)，綠色建筑的特征有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識點解析：根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50378—2019)，綠色建筑的特征有：①建筑全壽命期綠色化；②“四節(jié)一環(huán)?！?節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境)；③提供“健康、適用、高效”的使用空間；④是與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。三、案例分析題(本題共20題，每題1.0分，共20分。)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計工程造價為2000萬元，準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會，其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟師各1名，招標(biāo)代理機構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊中隨機抽取的專家。根據(jù)以上資料，回答下列問題：81、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式的原因可能為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D知識點解析：與公開招標(biāo)相比，邀請招標(biāo)的優(yōu)點是不發(fā)布招標(biāo)公告，不進行資格預(yù)審，簡化了招標(biāo)程序，因而可節(jié)約招標(biāo)費用、縮短招標(biāo)時間。而且由于招標(biāo)人比較了解投標(biāo)人以往的業(yè)績和履約能力，從而減少合同履行過程中承包商違約的風(fēng)險。82、關(guān)于邀請招標(biāo)的說法，錯誤的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C知識點解析：招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書，選項B錯誤。招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間，以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項，選項C錯誤。83、該項目的投標(biāo)保證金最高為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2％，即2000×2％=40(萬元)。84、擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家不得少于成員總數(shù)的2／3。本題專家人數(shù)應(yīng)為：7×2／3≈5(人)。故評標(biāo)委員會成員中專家人數(shù)未達到法定比例。85、下列屬于評標(biāo)委員會應(yīng)在評標(biāo)中否決投標(biāo)人投標(biāo)的情形是()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：①投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負責(zé)人簽字；②投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；③投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；④同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；⑤投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；⑥投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。某建設(shè)項目主要生產(chǎn)項目投資為2000萬元，輔助生產(chǎn)項目投資為500萬元，公用工程投資為200萬元，工程建設(shè)其他費用為300萬元。建設(shè)項目流動資金為300萬元。建設(shè)項目基本預(yù)備費率為12％，建設(shè)期價格上漲指數(shù)為5％(基本預(yù)備費計入漲價預(yù)備費計算基數(shù))。項目建設(shè)前期年限為1年，項目建設(shè)期為2年。項目建設(shè)期第1年完成投資40％，第2年完成投資60％。建設(shè)期貸款1200萬元，其中第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8％。根據(jù)以上資料，回答下列問題：86、該建設(shè)項目基本預(yù)備費為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率=(2000+500+200+300)×12％=360(萬元)。87、該建設(shè)項目漲價預(yù)備費為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：漲價預(yù)備費=It[(1+f)m(1+f)0．5(1+f)t－1－1]，第一年漲價預(yù)備費=(2000+500+200+300+360)×40％×[(1+5％)1(1+5％)0．5(1+5％)0－1]≈102．48(萬元)。第二年漲價預(yù)備費=(2000+500+200+300+360)×60％×[(1+5％)1(1+5％)0．5(1+5％)1－1]≈262．21(萬元)。漲價預(yù)備費總計=102．48+262．21=364．69(萬元)。88、該項目建設(shè)期利息約為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：建設(shè)期利息計算公式為：qj=×i。第一年利息=480／2×8％=19．2(萬元)；第二年利息=(480+19．2+720／2)×8％≈68．74(萬元)。建設(shè)期利息共計=19．2+68．74=87．94(萬元)。89、關(guān)于該項目建設(shè)工程造價和建設(shè)投資的說法，正確的為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D知識點解析：建設(shè)工程造價是建設(shè)項目總投資的主要組成部分。生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分，而建設(shè)工程造價就是建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。其中，建設(shè)投資又由工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分構(gòu)成。工程費用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購置及安裝的費用，包括設(shè)備及工器具購置費和建筑安裝工程費。預(yù)備費是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費用，包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。故工程費用=2000+500+200=2700(萬元)，建設(shè)投資=2700+300+360+364．69=3724．69(萬元)，建設(shè)工程造價=3724．69+87．94=3812．63(萬元)，建設(shè)總投資=3724．69+87．94+300=4112．63(萬元)。90、在該項目的工程建設(shè)其他費用中，包含20萬元可行性研究費用。這筆費用屬于工程建設(shè)其他費用中的()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：工程建設(shè)其他費用可分為三類，即土地使用費和其他補償費、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。其中，與工程建設(shè)過程有關(guān)的費用包括建設(shè)管理費、可行性研究費、專項評價費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、場地準(zhǔn)備費和臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和進口設(shè)備材料其他費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費、市政公用配套設(shè)施費、工程保險費、專利及專有技術(shù)使用費。某建筑物準(zhǔn)備進行節(jié)能改造，目前有A和B兩個方案可以實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)在正在研究A和B兩個方案哪個有利的問題。節(jié)能改造的工程費用和年運行費用見下表，兩種節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，15年后的處理價格為零，其他條件相同。已知：(P／A，10％，15)=7．606，(A／F，10％，15)=0．03147，(P／F，10％，15)=0．2394，(F／P，10％，15)=4．177。根據(jù)以上資料，回答下列問題：91、該建筑物節(jié)能改造方案屬于()類型。標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：互斥方案是指在若干方案中，選擇其中任一方案，其他方案必然會被排斥的一組方案。本案例中，要從A、B兩個方案中選擇一種有利的方案，因此A、B方案是互斥方案。兩種節(jié)能改造方案的壽命期都為15年，所以該建筑節(jié)能改造A、B方案屬于壽命期相同的互斥方案。92、適于進行該建筑物節(jié)能改造方案選擇的方法為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：壽命期相等的互斥方案比選，可采用凈現(xiàn)值法、增量凈現(xiàn)值法(也稱差額凈現(xiàn)值法)、增量內(nèi)部收益率法。93、A節(jié)能改造方案的總費用現(xiàn)值為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：費用現(xiàn)值是將方案的投資現(xiàn)值與年運行成本現(xiàn)值相加。A方案費用現(xiàn)值=3600+700×(P／A，10％，15)=3600+700×7．606=8924．2(萬元)。94、B節(jié)能改造方案的節(jié)能改造費和年運行費用總計相當(dāng)于第15年年末的將來值為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：B方案的費用現(xiàn)值=4800+400×(P／A，10％，15)=4800+400×7．606=7842．4(萬元)，則B方案第15年年末的將來值=7842．4×(F／P，10％，15)=7842．4×4．177≈32757．7(萬元)。95、如果其他數(shù)值不變，若使A、B兩個方案優(yōu)劣相同，B方案的年運行費用應(yīng)為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：若使A、B兩個方案優(yōu)劣相同，可使A、B兩個方案的費用現(xiàn)值相等，其他數(shù)值不變，B方案的年運行費用用X表示，則8924．2=4800+X×7．606，可得X≈542．23。某建設(shè)項目，建設(shè)單位按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)與施工單位簽訂了施工承包合同。在合同履行過程中發(fā)生了如下事件：事件一：在施工合同履行過程中，由于發(fā)包人組織大型機械進場，意外造成承包人的一名人員工傷事故。事件二：在施工合同履行過程中，遇到異常惡劣氣候條件，導(dǎo)致工程全面停工3天，進度滯后。事件三：在施工合同履行過程中，由于施工單位租賃的機械出現(xiàn)故障，引起了暫停施工。事件四：在施工合同履行過程中，由承包人采購的材料，使用前已經(jīng)按工程師的要求進行了抽檢試驗并標(biāo)明質(zhì)量合格。投入使用后，工程師發(fā)現(xiàn)由于材料原因已完工程的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：96、事件一中，由于發(fā)包人組織大型機械進場，意外造成承包人的一名人員工傷事故，應(yīng)由()承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：承包人對其履行合同所雇用的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員的工傷事故，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。97、事件二中，由于異常惡劣天氣影響，承包人申請延長工期，發(fā)包人應(yīng)()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。98、事件三中，由于施工單位租賃的機械出現(xiàn)故障引起暫停施工，增加的費用和延誤的工期由()承擔(dān)。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：因承包人責(zé)任引起的暫停施工，增加的費用和延誤的工期由承包人承擔(dān)；發(fā)包人責(zé)任引起的暫停施工，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。99、事件四中，由于材料質(zhì)量原因給工程造成的損失應(yīng)由()承擔(dān)。標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。本案例中材料是承包人采購的，所以材料原因引起的工程損失屬于承包人原因。100、施工準(zhǔn)備階段合同管理中，屬于發(fā)包人義務(wù)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點解析：施工準(zhǔn)備階段合同管理中，發(fā)包人主要義務(wù)有以下四個方面：①發(fā)包人應(yīng)及時完成施工場地的征用、移民、拆遷工作，按專用合同條款約定的時間和范圍向承包人提供施工場地。②發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定及時向承包人提供施工場地范圍內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料。地下管線包括供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等的埋設(shè)位置，以及地下水文、地質(zhì)等資料。發(fā)包人應(yīng)保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。③發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程施工需要，負責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)。④發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人和監(jiān)理人對提供的施工圖紙和設(shè)計文件進行交底。經(jīng)濟師中級（建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)）模擬試卷第2套一、單項選擇題(本題共60題，每題1.0分，共60分。)1、建筑市場的風(fēng)險很大。下列不屬于從建筑產(chǎn)品需求者角度來看的風(fēng)險是()。A、價格與質(zhì)量的矛盾B、預(yù)付款風(fēng)險C、價格與交貨時間的矛盾D、定價風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：從建筑產(chǎn)品供給者角度來看，風(fēng)險表現(xiàn)在：①定價風(fēng)險；②生產(chǎn)風(fēng)險。從建筑產(chǎn)品需求者角度來看，風(fēng)險表現(xiàn)在：①價格與質(zhì)量的矛盾；②價格與交貨時間的矛盾；③預(yù)付款風(fēng)險。2、下列不屬于影響房地產(chǎn)交易價格的區(qū)域經(jīng)濟因素的是()。A、城市化程度B、居民收入水平C、金融狀況D、就業(yè)情況標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：房地產(chǎn)交易價格的影響因素包括房地產(chǎn)自身因素和周邊環(huán)境因素、行政與政治因素、區(qū)域社會因素和區(qū)域經(jīng)濟因素。其中，區(qū)域經(jīng)濟因素包括地區(qū)或城市的經(jīng)濟發(fā)展水平、經(jīng)濟增長狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水平、財政收支和金融狀況。選項A屬于區(qū)域社會因素。3、為了選擇具體的投資項目，需要進行房地產(chǎn)開發(fā)項目決策，房地產(chǎn)開發(fā)項目決策不包括()。A、前期準(zhǔn)備B、項目決策C、市場分析D、財務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：房地產(chǎn)開發(fā)項目決策具體包括市場分析、財務(wù)評價和項目決策三步。4、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行貸款5000萬元，年利率為8％，貸款期限為4年，按年計息，到期一次償還。4年后該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行償還的本利和為()萬元。A、5400B、6802C、6600D、6202標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：已知P=5000萬元，i=8％，n=4年，代入公式F=P(1+i)n=5000×(1+8％)4≈6802(萬元)。5、某投資者以500萬元購買了一商鋪用于出租經(jīng)營，未來20年的年凈租金收入為60萬元，投資者的目標(biāo)收益率為10％。該投資項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。A、5．00B、10．81C、12．00D、54．55標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：已知年值A(chǔ)=60萬元，n=20年，i=10％，求現(xiàn)值P。根據(jù)公式，P=A[(1+i)n－1]／[i(1+i)n]≈510．81(萬元)，凈現(xiàn)值=510．81－500=10．81(萬元)。6、甲、乙、丙三個計算期相同的互斥方案，若有△IRR(乙－甲)＞ic，△IRR(丙－乙)＜ic，△IRR(丙－甲)＞ic，則各方案從優(yōu)到劣的排列順序是()。A、甲、乙、丙B、乙、丙、甲C、丙、乙、甲D、乙、甲、丙標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：因△IRR(乙－甲)＞ic，所以乙方案優(yōu)于甲方案；因△IRR(丙－乙)＜ic，所以乙方案優(yōu)于丙方案；因△IRR(丙－甲)＞ic，所以丙方案優(yōu)于甲方案。故選項B正確。7、房地產(chǎn)開發(fā)公司擬開發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū)，已知該項目的固定成本為3000萬元，住宅平均售價為4000元／平方米，單位產(chǎn)品的可變成本為2500元／平方米。該公司在完成小區(qū)建設(shè)后，預(yù)計可獲利300萬元。該公司需開發(fā)的保本開發(fā)面積為()平方米。A、14500B、16700C、20000D、22000標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：根據(jù)公式，Q*=F／(P－V)=3000／(0．4－0．25)=20000(平方米)。8、兩個互斥型方案的效益基本相同，但計算期不同。對該兩個方案進行比選時，應(yīng)選用的比選方法是()。A、凈年值法B、費用年值法C、年值折現(xiàn)法D、差額內(nèi)部收益率法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：當(dāng)互斥方案壽命期不等時，可計算各個方案的凈年值，選取凈年值最大者為最優(yōu)方案。當(dāng)互斥方案的效益相同或基本相同時，可以僅考慮各方案的投資和運行費用。這時，可將凈年值法轉(zhuǎn)化為費用年值法。9、某房地產(chǎn)開發(fā)項目，設(shè)計單位提出甲、乙、丙、丁四種方案，各種方案的功能系數(shù)與成本系數(shù)如下表所示，應(yīng)用價值工程選擇的最優(yōu)方案是()方案。A、甲B、乙C、丙D、丁標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：①計算各方案的價值系數(shù)：甲方案的價值系數(shù)=0．3／0．4=0．75；乙方案的價值系數(shù)=0．5／0．5=1；丙方案的價值系數(shù)=0．2／0．3≈0．67；丁方案的價值系數(shù)=0．4／0．6≈0．67。②選取價值系數(shù)最大的方案為最優(yōu)方案，即乙方案。10、下列不屬于項目定位過程中綠化與景觀規(guī)劃的主要內(nèi)容的是()。A、項目園林風(fēng)格的確定B、項目綠化景觀布局C、項目道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃D、項目景觀節(jié)點設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：在項目定位過程中，綠化與景觀規(guī)劃的主要內(nèi)容包括項目園林風(fēng)格確定、項目綠化景觀布局和項目景觀節(jié)點設(shè)計。選項C屬于項目道路交通規(guī)劃。11、下列不屬于居住項目核心產(chǎn)品定位內(nèi)容的是()。A、功能組合策劃B、戶型設(shè)計策劃C、配套設(shè)施策劃D、小區(qū)規(guī)劃策劃標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：居住項目核心產(chǎn)品定位的主要內(nèi)容包括功能組合策劃、戶型設(shè)計策劃和配套設(shè)施策劃。12、房地產(chǎn)市場細分的依據(jù)是()。A、消費需求的特征或變量B、產(chǎn)品品種C、國家消費政策D、產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：房地產(chǎn)市場細分是以房地產(chǎn)需求者消費需求的某些特征或變量為依據(jù)．對具有不同需求的房地產(chǎn)消費群體進行區(qū)分的過程。13、下列因素中，不會影響工程項目經(jīng)營成本的是()。A、工資B、福利費C、修理費D、折舊費標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：經(jīng)營成本作為項目運營期的主要現(xiàn)金流出，其構(gòu)成和估算公式為：經(jīng)營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其他費用。因此，選項D不會影響工程項目經(jīng)營成本。14、某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬元，貸款年利率8％，第2年無貸款，則建設(shè)期利息為()萬元。A、40．0B、80．0C、83．2D、123．2標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：根據(jù)公式qj=(Pj－1+Aj／2)×i，可得：①建設(shè)期第1年的利息q1=(0+1000／2)×8％=40(萬元)；②建設(shè)期第2年的利息q2=(1000+40+0)×8％=83．2(萬元)；③建設(shè)期利息q=40+83．2=123．2(萬元)。15、關(guān)于運用生產(chǎn)能力指數(shù)法進行建設(shè)投資估算的說法，正確的是()。A、建設(shè)投資需要根據(jù)已建成的同類項目或裝置中各項費用所占百分比進行估算B、生產(chǎn)能力指數(shù)n大于等于1C、生產(chǎn)能力指數(shù)法是準(zhǔn)確度最高的投資估算方法D、若擬建項目或裝置與類似項目或裝置的生產(chǎn)規(guī)模比值在0．5～2，則其生產(chǎn)能力指數(shù)n的取值近似為1標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力估算其投資額，選項A錯誤。生產(chǎn)能力指數(shù)n應(yīng)小于等于1，選項B錯誤。采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算投資，計算簡單，速度快，但要求類似工程的資料可靠、條件基本相同，否則誤差就會增大，選項C錯誤。16、關(guān)于合同計價方式選擇的說法，錯誤的是()。A、合同工期短、技術(shù)難度低、建設(shè)規(guī)模小且施工圖設(shè)計已審查完備的建設(shè)工程可以采用總價合同B、實行工程量清單計價的工程應(yīng)當(dāng)采用單價合同C、施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同D、成本加酬金合同的承包人需要承擔(dān)價格變化帶來的風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：采用成本加酬金合同，承包人不承擔(dān)任何價格變化的風(fēng)險，選項D錯誤。17、某工程1月份已完成工程量金額為6000萬元，合同中約定采用價格指數(shù)調(diào)整法進行合同價款調(diào)整。已知定值權(quán)重為0．25，可調(diào)因子有3項，權(quán)重分別為0．15、0．35和0．25。1月份價格指數(shù)比基準(zhǔn)日期分別增長了15％、20％和25％，則1月份工程價款調(diào)整金額是()萬元。A、662B、750C、930D、1000標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：1月份工程價款調(diào)整金額=6000×{0．25+[0．15×(1+15％)+0．35×(1+20％)+0．25×(1+25％)]－1}=930(萬元)。18、經(jīng)營性項目的財政資金所占比例不超過()的，項目竣工財務(wù)決算可以不報財政部門或者項目主管部門審批復(fù)核。A、30％B、40％C、50％D、60％標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：經(jīng)營性項目的項目資本中，財政資金所占比例不超過50％的，項目竣工財務(wù)決算可以不報財政部門或者項目主管部門審批復(fù)核。19、在網(wǎng)絡(luò)計劃中，某工作的最遲完成時間等于其所有緊后工作()。A、最早完成時間的最小值B、最遲完成時間的最大值C、最早完成時間的最大值D、最遲開始時間的最小值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：最遲完成時間等于各緊后工作的最遲開始時間的最小值。20、某工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作z的持續(xù)時間為6天，最早完成時間是第12天，工作Z的總時差為7天，則工作Z的最遲開始時間是第()天。A、7B、10C、13D、18標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：總時差=最遲開始時間－最早開始時間，最早完成時間=最早開始時間+持續(xù)時間，即12=最早開始時間+6，則最早開始時間=6。因此，工作Z的最遲開始時間=總時差+最早開始時間=7+6=13。21、某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作B的最早開始時間為第6天，持續(xù)時間為5天，工作B有三項緊后工作，其最早開始時間分別為第14天、16天、17天，則工作B的自由時差是()天。A、3B、5C、6D、8標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：當(dāng)某工作有緊后工作時，其自由時差等于該工作與其緊后工作之間的時間間隔的最小值。工作B的最早完成時間=6+5=11(天)，則工作B與其三項緊后工作的時間間隔分別為：14－11=3(天)，16－11=5(天)，17－11=6(天)。因此，工作B的自由時差=min{3，5，6}=3(天)。22、在某工程網(wǎng)絡(luò)計劃的執(zhí)行過程中，工作D的實際進度比計劃進度滯后，滯后的時間大于其自由時差、小于其總時差，則關(guān)于工作D實際進度的說法，正確的是()。A、工作D不會影響自身的最早完工時間B、工作D不會影響其緊后工作的最早開始時間C、工作D不會影響該工程的總工期D、工作D不會影響其后續(xù)工作的最早完成時間標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：當(dāng)滯后時間大于自由時差、小于總時差時，對總工期是沒有影響的。23、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標(biāo)中，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于()個的，招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。A、2B、3C、4D、5標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個的，招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。24、評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，向招標(biāo)人推薦的合格中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過()個。A、2B、3C、4D、5標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：評標(biāo)完成后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過3個，并標(biāo)明順序。25、關(guān)于編制和發(fā)售招標(biāo)文件的說法，錯誤的是()。A、招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清的發(fā)出時間距規(guī)定的投標(biāo)截止時間不足15日，且澄清內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間B、投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間15日前以書面形式提出C、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)D、修改招標(biāo)文件的時間距規(guī)定的投標(biāo)截止時間不足15日，且修改內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前以書面形式提出。選項B錯誤。26、下列不屬于公開招標(biāo)的優(yōu)點的是()。A、投標(biāo)競爭激烈，擇優(yōu)率高B、獲得有競爭性的商業(yè)報價C、較大程度上避免賄標(biāo)行為D、招標(biāo)程序簡單，招標(biāo)費用較低標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：公開招標(biāo)的優(yōu)點是：招標(biāo)人可在較廣范圍內(nèi)選擇承包商，投標(biāo)競爭激烈，擇優(yōu)率更高，有利于招標(biāo)人將工程項目交予可靠承包商實施，并獲得有競爭性的商業(yè)報價，同時也可在較大程度上避免招標(biāo)過程中的賄標(biāo)行為。選項D屬于邀請招標(biāo)的優(yōu)點。27、關(guān)于施工投標(biāo)報價的說法，正確的是()。A、施工條件好的工程報價可以高一些B、特殊工程的報價可以低一些C、常用的報價技巧包括不平衡報價法、多方案報價法、保本報價法和突然降價法等D、有可能在中標(biāo)后將大部分工程分包給索價較低的分包商，這種情形適用多方案報價法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：施工條件好的工程報價可以低一些。選項A錯誤。特殊工程的報價可以高一些。選項B錯誤。有可能在中標(biāo)后將大部分工程分包給索價較低的分包商，這種情形適用保本報價法。選項D錯誤。28、關(guān)于投標(biāo)偏差的說法，錯誤的是()。A、投標(biāo)偏差分為重大偏差和細微偏差B、明顯不符合技術(shù)規(guī)格的要求屬于重大偏差C、細微偏差對投標(biāo)文件的影響性較小D、評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)書面要求存在細微偏差的投標(biāo)單位在評標(biāo)結(jié)束前予以補正標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：細微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。選項C錯誤。29、依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告起()日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于()日。A、3；3B、3；5C、5；3D、5；5標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。30、相同專業(yè)的施工企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，在聯(lián)合體各方均具備承擔(dān)本招標(biāo)工程資質(zhì)的前提下，應(yīng)按照資質(zhì)等級()的施工企業(yè)確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。A、較低B、較高C、平均D、最高標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：國家或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均具規(guī)定的相應(yīng)資格條件，相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體，應(yīng)按照資質(zhì)等級較低的施工企業(yè)確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。31、下列關(guān)于工程勘察合同文件的解釋順序，正確的是()。A、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄—中標(biāo)通知書—通用合同條款B、發(fā)包人要求—中標(biāo)通知書—勘察費用清單C、中標(biāo)通知書—專用合同條款—發(fā)包人要求D、勘察綱要—發(fā)包人要求—專用合同條款標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：合同協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：①中標(biāo)通知書；②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；③專用合同條款；④通用合同條款；⑤發(fā)包人要求；⑥勘察費用清單；⑦勘察綱要；⑧其他合同文件。上述合同文件互相補充和解釋，如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準(zhǔn)。32、發(fā)包人應(yīng)在收到中期支付或費用結(jié)算申請后的()天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給勘察人。A、28B、14C、7D、3標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：發(fā)包人應(yīng)在收到中期支付或費用結(jié)算申請后的28天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給勘察人。33、下列關(guān)于工程施工階段合同變更管理的說法，錯誤的是()。A、取消合同中任何一項工作，被取消的工作可以轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施B、監(jiān)理人與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的建議C、變更工作如果影響工期，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的細節(jié)D、監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)，根據(jù)合同約定的估價原則，商定或確定變更價格標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：取消合同中任何一項工作，被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施。選項A錯誤。34、下列關(guān)于發(fā)包人在工程設(shè)計合同履行中主要義務(wù)的表述，錯誤的是()。A、發(fā)包人逾期未對設(shè)計人書面提出的事項作出書面答復(fù)的，視為已獲得發(fā)包人批準(zhǔn)B、除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后28天內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等書面通知設(shè)計人C、發(fā)包人應(yīng)在收到定金或預(yù)付款支付申請后28天內(nèi)，將定金或預(yù)付款支付給設(shè)計人D、發(fā)包人接收設(shè)計文件后，可以自行或者組織專家會進行審查標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知設(shè)計人。35、進度付款申請單的內(nèi)容不包括()。A、截至本次付款周期末已實施工程的價款B、變更金額C、上一次扣減的質(zhì)量保證金D、索賠金額標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：進度付款申請單的內(nèi)容包括：①截至本次付款周期末已實施工程的價款；②變更金額；③索賠金額；④本次應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；⑤本次扣減的質(zhì)量保證金；⑥根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。36、發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告()天后未進行驗收，視為驗收合格。A、7B、14C、28D、56標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收，視為驗收合格。37、缺陷責(zé)任期一般為()年，最長不超過()年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。A、1；2B、1；3C、2；3D、2；4標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。38、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(建質(zhì)[2017]138號)規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的()。A、3％B、5％C、7％D、9％標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(建質(zhì)[2017]138號)規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3％。39、下列關(guān)于工程施工合同糾紛審理的說法，錯誤的是()。A、當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持B、當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理C、當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認D、當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，人民法院予以準(zhǔn)許標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，人民法院不予支持。選項D錯誤。40、工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金()的罰款。A、20％以上30％以下B、25％以上50％以下C、30％以上50％以下D、30％以上60％以下標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同約定的監(jiān)理酬金25％以上50％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。41、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案進行審查的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處()的罰款。A、3萬元以上5萬元以下B、5萬元以上10萬元以下C、10萬元以上20萬元以下D、10萬元以上30萬元以下標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案進行審查的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款。42、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)()。A、3個月B、6個月C、1年D、2年標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年。43、下列不屬于總監(jiān)理工程師應(yīng)該履行的職責(zé)是()。A、組織召開監(jiān)理例會B、檢查工序施工結(jié)果C、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員及其崗位職責(zé)D、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：檢查工序施工結(jié)果是監(jiān)理員應(yīng)該履行的職責(zé)。選項B錯誤。44、下列關(guān)于工程監(jiān)理工作內(nèi)容的說法，錯誤的是()。A、任何工程都有質(zhì)量、造價、進度三大目標(biāo)B、建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令C、工程索賠包括費用索賠和工程延期申請D、項目監(jiān)理機構(gòu)可以采取會議、交談、書面方式進行組織協(xié)調(diào)，其中交談需要面對面交談，電話的方式是不可取的標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：項目監(jiān)理機構(gòu)可以采取會議（如第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等）、交談（如面對面交談、電話、視頻通話等）、書面（如報告、報表、指令和通知等）方式進行組織協(xié)調(diào)。45、()是指項目監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時，按照有關(guān)規(guī)定、工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。A、巡視B、平行檢驗C、旁站D、見證取樣標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：平行檢驗是指項目監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時，按照有關(guān)規(guī)定、工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動。46、按風(fēng)險發(fā)生的原因分類，工程風(fēng)險不包括()。A、自然風(fēng)險B、投機風(fēng)險C、社會風(fēng)險D、金融風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：按風(fēng)險發(fā)生的原因分類，工程風(fēng)險可分為自然風(fēng)險、政治風(fēng)險、社會風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險和金融風(fēng)險。選項B屬于按風(fēng)險造成的后果分類。47、按()分類，工程風(fēng)險可以分為純粹風(fēng)險和投機風(fēng)險。A、風(fēng)險作用的強度B、風(fēng)險造成的后果C、風(fēng)險是否可管理D、工程項目參與方標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：按風(fēng)險造成的后果分類，工程風(fēng)險可以分為純粹風(fēng)險和投機風(fēng)險。48、下列不屬于工程風(fēng)險識別常用方法的是()。A、核對表法B、理論概率分布法C、以往類似工程所積累的經(jīng)驗D、頭腦風(fēng)暴法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：理論概率分布法是工程風(fēng)險估計常用的方法。49、()是指利用已有數(shù)據(jù)進行分析與主觀分析判斷相結(jié)合的一種工程風(fēng)險發(fā)生概率估計方法。A、歷史資料確定法B、理論概率分布法C、主觀概率法D、綜合推斷法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：綜合推斷法是指利用已有數(shù)據(jù)進行分析與主觀分析判斷相結(jié)合的一種工程風(fēng)險發(fā)生概率估計方法。50、建筑工程一切險的保險期限延長期間的保費按原費率以()計收，也可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r或風(fēng)險大小加收適當(dāng)百分比。A、小時B、日C、周D、季標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：建筑工程一切險的保險期限延長期間的保費按原費率以日計收，也可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r或風(fēng)險大小加收適當(dāng)百分比。51、按其標(biāo)的不同，工程設(shè)計責(zé)任險劃分的類型不包括()。A、年度責(zé)任險B、特殊項目險C、項目責(zé)任險D、多個項目險標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點解析：按其標(biāo)的不同，工程設(shè)計責(zé)任險可分為年度責(zé)任險、項目責(zé)任險和多個項目險。52、與傳統(tǒng)的建筑安裝工程一切險相比，工程質(zhì)量保證保險有很多不同之處，不包括()。A、保險人不同B、保險單出具方式不同C、保險金額不同D、風(fēng)險控制措施不同標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點解析：與傳統(tǒng)的建筑安裝工程一切險相比，工程質(zhì)量保證保險有很多不同之處，包括：①保險責(zé)任不同；②被保險人不同；③保險單出具方式不同；④保險金額不同；⑤風(fēng)險控制措施不同。53、下列關(guān)于BIM技術(shù)的說法，錯誤的是()。A、BIM內(nèi)含的信息覆蓋范圍包括了整個項目建設(shè)周期B、BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)C、BIM的操作對象是點、線、面等幾何對象D、BIM的核心是信息的交換和共享標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點解析：BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。選項C錯誤。54、智能建筑概念源于()。A、英國B、法國C、德國D、美國標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點解析：智能建筑概念源于美國。55、下列不屬于BIM技術(shù)在施工圖設(shè)計階段的應(yīng)用是()。A、輔助模型信息深化B、專業(yè)模型深化C、專項設(shè)計D、建