建筑工程拆除分包合同文本

建筑工程拆除分包合同文本合同編號(hào)：__________分包合同（建筑工程拆除）第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________________，拆除范圍包括但不限于__________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到交工標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的拆除工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后的____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除工程計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工力量，確保本項(xiàng)目拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。3.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，達(dá)到甲方要求的交工標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好拆除工程的收尾工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成拆除工程，應(yīng)按照甲方造成的損失金額支付違約金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的日利率支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑工程拆除分包合同2.拆除工程專業(yè)資質(zhì)證明3.拆除工程計(jì)劃和進(jìn)度要求4.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方支付憑證6.乙方施工方案和安全措施7.工程預(yù)付款申請(qǐng)8.工程結(jié)算書9.違約金計(jì)算公式10.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成拆除工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)，屬于違約行為。3.不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，不視為違約行為。4.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程拆除分包合同：指甲方將拆除工程的一部分或全部委托給乙方施工的合同。2.拆除工程專業(yè)資質(zhì)：指乙方依法取得的，從事拆除工程專業(yè)施工的資格。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的，解決合同爭(zhēng)議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人員，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.甲方支付款項(xiàng)延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付預(yù)付款和剩余款項(xiàng)，避免違約金的發(fā)生。3.拆除工程出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施，停止施工，排查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并做好拆除工程的收尾工作。5.合同爭(zhēng)議發(fā)生：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為拆除工程項(xiàng)目建設(shè)單位，需要將拆除工程分包給具有拆除工程專業(yè)資質(zhì)的乙方。2.乙方具備拆除工程專業(yè)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)拆除工程。3.甲方乙雙方就拆除工程的范圍、進(jìn)度、