網(wǎng)簽版商鋪買賣合同

網(wǎng)簽版商鋪買賣合同甲方（賣方）：_______身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX日內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX日內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方未及時(shí)辦理上述手續(xù)，而造成乙方遲延取得權(quán)屬證書或無法取得權(quán)屬證書的，則甲方應(yīng)賠償乙方由此而造成的全部損失。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_______（即除已付房款之外的所有房款）。第五條其他責(zé)任1.甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。如因乙方資料不真實(shí)而造成不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或影響取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)需向有關(guān)部門提交合同原件或復(fù)印件。雙方所留復(fù)印件作為本合同附件。甲方（賣方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______日期：XXXX年XX月XX日網(wǎng)簽版商鋪買賣合同（1）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)_______方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)并將上述資料交至乙方，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金，違約金以乙方已付款的XX計(jì)算。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______元）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款_______元整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向_______人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式XX份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：_______網(wǎng)簽版商鋪買賣合同（2）甲方（賣方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：_____________________1.2商鋪面積：_____________________平方米1.3商鋪權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號_____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該商鋪的交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：_____________________元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：_____________________元），定金在支付尾款時(shí)沖抵房款。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：_____________________元）至甲方指定賬戶。第三條商鋪交付3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后的______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰、無糾紛，并結(jié)清該商鋪所欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)支付守約方違約金，并賠償由此造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商鋪所在地人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________網(wǎng)簽版商鋪買賣合同（3）合同編號：__________甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：____________________________2.商鋪面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米3.商鋪用途：商業(yè)用途二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）______元整（______元）2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首期款：人民幣（大寫）______元整（______元），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫）______元整（______元），于辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付。三、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)共同辦理商鋪過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署商鋪交接單。五、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е律啼仧o法過戶或存在其他重大瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向商鋪所在地人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：（簽字蓋章）乙方（購買方）：（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日網(wǎng)簽版商鋪買賣合同（4）甲方（出售方）：姓名名稱：身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名名稱：身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪?zhàn)涞刂罚?.商鋪建筑面積：3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：4.商鋪用途：二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方商定，該商鋪的總售價(jià)為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）；（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付購房款余款人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。三、商鋪交付與過戶1.甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款之日起____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.甲乙雙方同意在____年____月____日前辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：簽字蓋章：日期：乙方（購買方）：簽字蓋章：日期：網(wǎng)簽版商鋪買賣合同（5）合同編號：XXXXXXXXX甲方（出售方）：姓名名稱：身份證號營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名名稱：身份證號營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商鋪的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：_______2.商鋪面積：_______3.商鋪用途：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)：人民幣_______）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______內(nèi)支付甲方全部購房款。三、商鋪交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全部購房款之日起_______內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______內(nèi)，共同辦理商鋪過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。六、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一