租賃餐廳承包合同違約

租賃餐廳承包合同違約合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）第一條承包內(nèi)容1.1乙方承包甲方的餐廳，承包期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳員工的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。1.4乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條違約責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。2.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包金，如乙方逾期支付承包金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的____%）。2.4如乙方擅自提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。第三條合同的變更、解除和終止3.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。3.3合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方如不再續(xù)約，合同自行終止。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.承包金支付憑證3.員工工資及福利發(fā)放記錄4.餐廳運(yùn)營(yíng)成本相關(guān)發(fā)票及支付憑證5.承包合同變更協(xié)議6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方逾期支付承包金3.乙方擅自提前解除合同4.雙方未達(dá)成合同變更協(xié)議5.合同期滿(mǎn)后未經(jīng)協(xié)商一致終止合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包金：乙方為承包餐廳而支付給甲方的費(fèi)用2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金3.滯納金：逾期支付金額所產(chǎn)生的額外費(fèi)用4.日利率：年利率除以365天5.合同履行期：合同雙方按照合同約定履行合同義務(wù)的時(shí)間段四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包金支付問(wèn)題：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保承包金支付的準(zhǔn)確性。2.員工工資及福利問(wèn)題：確保按照合同約定及時(shí)支付員工工資及福利，避免引起糾紛。3.運(yùn)營(yíng)成本管理：合理控制運(yùn)營(yíng)成本，定期審查相關(guān)發(fā)票及支付憑證，確保資金合理使用。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.合同終止：合同期滿(mǎn)后，如繼續(xù)合作，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)，擬將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)2.乙方愿意承包甲方餐廳，并按照合同約定支付承包金3.雙方約定違約責(zé)任及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)4.雙