自家房屋承包協(xié)議

自家房屋承包協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明為__________，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。1.3乙方承包房屋時(shí)，應(yīng)充分了解房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等情況，確保承包后能合理使用和維護(hù)。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。2.3乙方在承包期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營。（3）在合同期滿后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付承包費(fèi)用。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）按照合同約定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.2合同期滿后，乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.付款憑證5.房屋現(xiàn)狀照片6.雙方身份證明7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與協(xié)議描述嚴(yán)重不符。2.甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營。3.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。5.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。6.雙方未按照約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承包房屋使用的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方自行維修后向甲方報(bào)銷。2.付款糾紛：查看付款憑證，核對(duì)金額，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.房屋使用爭議：查看合同條款，確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)，協(xié)商解決或訴諸法律。4.違約行為：按照違約行為及認(rèn)定條款，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃自有房屋給他人使用。2.房屋所有人擬將房屋承包給他人經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.雙