銀行貸款抵押

銀行貸款抵押合同編號：__________合同雙方：甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是一家依法成立的銀行，乙方是一家具有完全民事行為能力的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方所申請貸款主要用于__________，貸款資金不得用于非法用途。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期本金金額收取違約金，違約金利率為日利率__________%。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的財產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等）作為貸款的抵押物，為借款本息及相關(guān)費(fèi)用提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如抵押物價值發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整貸款利率，如調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。（1）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于非法用途；（3）乙方逾期還款連續(xù)超過__________個月；（4）乙方喪失還款能力或財產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化；（5）其他甲方認(rèn)為需要提前收回貸款的情形。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。5.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部清償之日止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款方）法定代表人身份證明3.乙方（借款方）身份證復(fù)印件4.乙方（借款方）法人登記證書復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評估報告7.貸款申請表8.貸款審批表9.還款計劃表10.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款：乙方在申請貸款過程中，提供虛假的個人信息、財務(wù)狀況等，或故意隱瞞影響貸款決策的重要信息。2.未經(jīng)甲方同意，將貸款用于非法用途：乙方未按照約定的貸款用途使用貸款資金，而是用于非法活動。3.逾期還款：乙方未按照約定的還款計劃按時還款。4.喪失還款能力或財產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化：乙方在貸款期間喪失償還債務(wù)的能力，或財產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化，影響貸款的償還。5.其他甲方認(rèn)為需要提前收回貸款的情形：甲方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，認(rèn)為需要提前收回貸款的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款債務(wù)，乙方提供的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記在抵押物上，以確保貸款方的權(quán)益。5.等額本息還款方式：指乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至貸款本息全部償還完畢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款。解決辦法：立即停止貸款，要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并追究其法律責(zé)任。2.問題：乙方將貸款用于非法用途。解決辦法：立即停止貸款，要求乙方立即償還已發(fā)放的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并報告相關(guān)執(zhí)法部門。3.問題：乙方逾期還款。解決辦法：提醒乙方盡快還款，逾期部分按約定的違約金利率收取違約金，如乙方仍不履行，可依法采取催收措施。4.問題：乙方喪失還款能力或財產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化。解決辦法：及時評估乙方的還款能力，