2024年房地產(chǎn)借款融資居間合同（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)借款融資居間合同甲方(委托人)乙方(被委托人)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，具體如下：第一條、服務(wù)內(nèi)容：1、乙方向甲方提供融資信息咨詢;并負(fù)責(zé)尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦銀行或相關(guān)資方，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦銀行或相關(guān)資方或出資人方直接見面洽談。2、乙方促成甲方與經(jīng)辦銀行或相關(guān)資方簽署借款合同(經(jīng)辦銀行或資方或出資人以甲方的需求及實(shí)際情況另外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機(jī)構(gòu)視為同一經(jīng)辦方)第二條、甲方提供的文件及需要滿足的其他條件：1、甲方提供的文件資料以經(jīng)辦銀行或資方或出資人的要求為準(zhǔn)，必須保證所提供文件資料的真實(shí)性。2、甲方需要滿足的條件以經(jīng)辦銀行或資方的具體要求為準(zhǔn)。第三條、乙方履行服務(wù)的期限：乙方自____年____月____日至為甲方提供服務(wù)完成為止;(以甲方提供符合銀行或資方要求的文件材料開始)。第四條、有下列情形的，視為乙方提供的服務(wù)已完成：1、在約定的時(shí)間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦銀行或資方簽署借款合同的;第五條、融資額度：乙方最終的融資額度以資方實(shí)際投放款金額為準(zhǔn);第六條、甲方應(yīng)付乙方的傭金及支付方式：1、傭金：乙方未按第一，第四條完成服務(wù)的不收取傭金;乙方按第一，第四條完成服務(wù)的，甲方一次性支付乙方全額居間服務(wù)費(fèi);2、傭金比例：甲方委托乙方為其提供的融資居間服務(wù)，甲方認(rèn)可含乙方居間服務(wù)費(fèi)為乙方實(shí)際貸款額的____%，借款期限為。3、支付方式：經(jīng)辦銀行，信貸機(jī)構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當(dāng)日內(nèi)，甲方應(yīng)按與經(jīng)辦銀行、信貸機(jī)構(gòu)或出資人借款實(shí)際總金額，將服務(wù)管理費(fèi)的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的____%每天)。第七條、保密事項(xiàng)：1、甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務(wù)，若有泄密的，應(yīng)該賠付對方因此而造成的損失。2、甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復(fù)印等)，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程、細(xì)節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。第八條、違約責(zé)任：1、若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機(jī)構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付萬元違約金。2、在乙方為甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金給乙方，否則甲方按貸款金額的服務(wù)費(fèi)雙倍支付違約金給乙方;3、若甲方違反第七條第二款，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并且甲方應(yīng)向乙方支付元違約金并足額向乙方服務(wù)費(fèi)。第九條、訴訟管轄：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄;第十條、合同的分?jǐn)?shù)及效力：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)借款融資居間合同（二）房地產(chǎn)借款融資居間合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[借款人姓名/名稱]乙方（居間機(jī)構(gòu)）：[居間機(jī)構(gòu)名稱]丙方（融資機(jī)構(gòu)）：[融資機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方、丙方就房地產(chǎn)借款融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景及目的1.1甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資的企業(yè)/個(gè)人，需要融資支持其房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方是一家合法設(shè)立并有效運(yùn)營的居間機(jī)構(gòu)，具有房地產(chǎn)融資居間服務(wù)資格。1.3丙方是一家合法設(shè)立并有效運(yùn)營的融資機(jī)構(gòu)，具有提供房地產(chǎn)融資服務(wù)的資格。1.4甲方、乙方、丙方三方根據(jù)各自的需求與資源整合，達(dá)成該借款融資居間合同，以便甲方獲得融資支持，乙方獲得居間服務(wù)費(fèi)，丙方獲得投資回報(bào)。第二條借款融資金額及條件2.1甲方向丙方借款融資的金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）。2.2借款期限為[借款期限]個(gè)月/年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.3利率為[年利率]%，按月計(jì)息，到期一次性還本付息。第三條居間服務(wù)費(fèi)3.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用計(jì)入借款融資金額。3.2居間服務(wù)費(fèi)的支付金額為人民幣[居間服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫：[居間服務(wù)費(fèi)金額大寫]），支付方式為將該金額從借款融資款項(xiàng)中扣除。3.3若因甲方原因?qū)е陆杩钊谫Y交易未達(dá)成，乙方仍有權(quán)收取已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)尋求其他法律救濟(jì)。第四條借款融資實(shí)施4.1甲方同意在本合同生效后，根據(jù)約定向乙方提供相關(guān)材料和信息，以便乙方完成居間服務(wù)任務(wù)。4.2乙方將根據(jù)甲方提供的材料和信息，配合甲方完成與丙方的融資協(xié)商，努力使借款融資交易達(dá)成。4.3甲方應(yīng)如實(shí)提供與借款融資事項(xiàng)相關(guān)的全部材料和信息，且保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.4甲方同意乙方為完成居間服務(wù)任務(wù)而進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，并配合提供相關(guān)的資料和文件。4.5如甲方故意提供虛假材料、隱瞞事實(shí)或未能履行提供資料和信息的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)對其行為所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.6丙方同意在借款融資交易達(dá)成后，將借款融資款項(xiàng)劃付給甲方。第五條還款及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款日期和方式，準(zhǔn)時(shí)向丙方歸還借款融資本金和利息。5.2若甲方未能按時(shí)支付利息或者未能按時(shí)足額還款，甲方應(yīng)按照丙方的要求支付相應(yīng)的罰息，罰息按照[罰息利率]%/天計(jì)算。5.3若甲方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于提供虛假信息、挪用借款融資款項(xiàng)或經(jīng)營不善等情況，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款融資本金、利息及罰息等款項(xiàng)，并保留尋求其他法律救濟(jì)的權(quán)利。5.4甲方同意如有違約行為，承擔(dān)丙方因此而產(chǎn)生的一切法律費(fèi)用、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，并向丙方進(jìn)行賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2本合同一方違約或有解除合同的必要情況發(fā)生時(shí)，其他方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同采用中英文對照，一式兩份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商一致后另行約定，并以書面形式確認(rèn)。甲方（借款人）：