某某大學(xué)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地租賃合同(2024版)

某某大學(xué)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：

名稱：某某大學(xué)

地址：市區(qū)路號(hào)

聯(lián)系人：X

聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的千分之一。第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條安全與衛(wèi)生

7.1乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的安全管理制度，確保在使用過程中的安全。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的衛(wèi)生，并按照甲方要求進(jìn)行環(huán)境整治。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8.1乙方在使用租賃標(biāo)的期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

8.2乙方不得在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)。第九條保密條款

9.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。雙方同意對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.實(shí)訓(xùn)基地租賃合同

2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.租賃合同變更/解除申請(qǐng)書

5.保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.安全管理制度

7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明

8.保密協(xié)議

9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的

2.甲方明確表示或者以行為表明不履行本合同義務(wù)

3.甲方嚴(yán)重違反本合同的其他約定

4.乙方逾期支付租金

5.乙方未遵守租賃標(biāo)的安全管理制度，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失

6.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.乙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.實(shí)訓(xùn)基地：用于實(shí)踐教學(xué)、技能培訓(xùn)的場(chǎng)所。

2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.保險(xiǎn)：對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)保障。

6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。

7.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方使用租賃標(biāo)的過程中造成損壞。

解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。

解決辦法：與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。

解決辦法：停止侵權(quán)行為，賠償損失，必要時(shí)依法處理。5.問題：合同爭(zhēng)議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：