房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本(2024版)

房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)顧問，提供如下服務(wù)：（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研分析；（2）房地產(chǎn)項目投資分析；（3）房地產(chǎn)項目策劃與定位；（4）房地產(chǎn)銷售代理；（5）房地產(chǎn)售后服務(wù)；（6）甲方委托的其他房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方提供房地產(chǎn)市場的最新動態(tài)、政策法規(guī)、行業(yè)標準等信息。第二條顧問服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條顧問服務(wù)費用3.1乙方提供顧問服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付顧問服務(wù)費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定予以報銷。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方顧問服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展顧問服務(wù)工作；（4）甲方不得擅自解除或終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)顧問服務(wù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按期向甲方提交顧問服務(wù)報告；（4）乙方不得擅自解除或終止本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求提供顧問服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：顧問服務(wù)費用的__%。5.3甲方未按照約定時間、方式支付顧問服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：顧問服務(wù)費用的__%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同范本（2024版）2.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方委托書5.乙方授權(quán)書6.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料7.顧問服務(wù)費用支付憑證8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求提供顧問服務(wù)的，視為違約。2.乙方擅自解除或終止本合同的，視為違約。3.甲方未按照約定時間、方式支付顧問服務(wù)費用的，視為違約。4.甲方擅自解除或終止本合同的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資分析、項目策劃與定位、銷售代理、售后服務(wù)等的專業(yè)服務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、完整的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供真實、完整的項目信息。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按照約定時間、方式支付顧問服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)支付費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求提供顧問服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在約定時間內(nèi)補正。如乙方仍不補正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)顧問公司。2.甲方為房地產(chǎn)投資企業(yè)，乙方為為其提供投資分析的顧問公司