2024版物業(yè)車位管理合同

2024版物業(yè)車位管理合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（車位使用人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車位提供給乙方使用。車位具體位置、數(shù)量、類型等詳見(jiàn)附件。二、使用期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的合同。如甲方不同意續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期日前搬離車位。三、使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位使用費(fèi)，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上月車位使用費(fèi)支付給甲方。3.3如乙方逾期支付車位使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的__%作為滯納金。四、使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切規(guī)章制度，包括但不限于停車規(guī)定、防火安全規(guī)定等。4.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞車位及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施。4.4乙方使用車位期間，如發(fā)生車輛丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同一方如違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：車位位置、數(shù)量、類型等詳細(xì)信息一、附件列表：1.車位位置分布圖2.車位使用規(guī)則和管理制度3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度4.車位使用費(fèi)用支付憑證5.乙方車輛信息登記表6.車位使用合同續(xù)約申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付車位使用費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.乙方損壞車位及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，認(rèn)定違約。5.乙方逾期搬離車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負(fù)責(zé)提供車位并管理車位使用。2.乙方：指車位使用人，享有車位使用權(quán)，需按約支付使用費(fèi)。3.車位使用費(fèi)：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用車位。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)損失。5.合同有效期：雙方約定的合同生效時(shí)間及終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付車位使用費(fèi)：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追討欠款。2.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，違約金按約定計(jì)算。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照法律法規(guī)處理。4.乙方損壞車位及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償，違約金按約定計(jì)算。5.合同到期未續(xù)約：甲方應(yīng)提前通知乙方，協(xié)助乙方尋找新的車位，如乙方未搬離，可依法要求乙方搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司管理車位，提供給業(yè)主使用。2.業(yè)主按照約定支付車位使用