(更新版)國家開放大學電大本科《合同法》形考任務(wù)3試題及答案

#/6租賃期限屆滿，承租人取得租賃物的所有權(quán)融資租賃合同的出租人對租賃物不負瑕疵擔保責任承租人破產(chǎn)的，租賃物應(yīng)列入破產(chǎn)財產(chǎn)承租人不履行占有租賃物期間的維修義務(wù)題目14在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人勝訴的，訴訟費由（）。選擇一項：債權(quán)人負擔保證人負擔債務(wù)人負擔次債務(wù)人負擔題目15劉某為某農(nóng)工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農(nóng)副產(chǎn)品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規(guī)定的日期發(fā)貨后，被某農(nóng)工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產(chǎn)品，沒讓其采購大米。依照法律規(guī)定，劉某的行為（）。選擇一項：代理行為有效，公司不得違約劉某和公司負連帶責任擅自作主，個人應(yīng)承擔責任，公司不承擔責任超越代理權(quán)限，合同無效題目16.甲將其收藏的一幅某畫家遺作賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（）。選擇一項：不得解除合同但可以拒絕丙的給付請求可以解除合同并拒絕丙的給付請求可以對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求不得解除合同并不得拒絕丙的給付請求題目17下列各選項中不屬于物的擔保方式的有（）。選擇一項：質(zhì)押抵押保證題目18委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于（）。選擇一項：研究開發(fā)人所有委托開發(fā)人所有國家所有研究開發(fā)人與委托開發(fā)人共同所有題目19合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止（）關(guān)系的協(xié)議。選擇一項：行政權(quán)利義務(wù)經(jīng)濟權(quán)利義務(wù)民事權(quán)利義務(wù)刑事權(quán)利義務(wù)題目20我國合同法關(guān)于違約責任的歸責原則實際上采取的是（）。選擇一項：總則中的嚴格責任立法模式總則中的嚴格責任與分則中的過錯責任相結(jié)合的立法模式過錯推定責任立法模式分則中的過錯責任立法模式三、案例分析題目21A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達成一項協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋，預(yù)交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。請分析：1.若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益？依據(jù)是什么？2．對于陳某的損失，應(yīng)由誰承擔責任？如何承擔責任？為什么？3．對于陳某的賠償，應(yīng)當適用何種歸責原則？依據(jù)是什么？4．對于乙公司的保證責任，其性質(zhì)應(yīng)如何認定？理由是什么？5．若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標的是什么？甲銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？.丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？.汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請求維護汪某的利益？依據(jù)是什么？.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求？答：1.請求仲裁機構(gòu)減少違約金，臺同法規(guī)定，約定的違約金過分高于實際損失的，當事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。.應(yīng)當由丙建筑公司承擔責任。因劉某系丙公司的雇員,其在執(zhí)行雇主指令（或執(zhí)行工作任務(wù)）中致人損害由雇主承擔責任。由丙公司系合伙企業(yè),故由張、李.王實際承擔連帶賠償責任。.應(yīng)當適用過錯推定原則。民法通則規(guī)定地面施工致人損害適用過錯推定。.乙公司的保證責任性質(zhì)屬于連帶責任保證。擔保法規(guī)定對保證責任性質(zhì)約定不明的,保證人承擔連帶責任保證。.甲銀行的抵押權(quán)標的為土地使用權(quán),不包括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押貼產(chǎn)。甲銀行實現(xiàn)抵押權(quán)時可以將商品房-并處分,但不能就商品房所得價款優(yōu)先受償。6.不能得到支