房屋維修翻新協(xié)議

房屋維修翻新協(xié)議合同編號：__________房屋維修翻新協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有維修翻新資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修翻新工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。4.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。二、工程期限1.工程計劃開工日期：____________年____________月____________日。2.工程計劃竣工日期：____________年____________月____________日。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程價款及支付方式1.雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋維修翻新工程預(yù)算明細(xì)表2.工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.施工許可證明文件4.乙方維修翻新資質(zhì)證明文件5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程進(jìn)度報告及相關(guān)憑證7.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲方未按約定提供施工場地、資料、設(shè)備等，影響工程施工。5.甲方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本協(xié)議的一方。2.乙方：指具有維修翻新資質(zhì)的公司，本協(xié)議的另一方。3.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總造價。4.工程預(yù)付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的款項。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項。6.剩余工程款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的款項。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按時完成。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付款項爭議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時支付款項。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.變更工程內(nèi)容：如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力因素：如因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費用。五、所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于房屋所有權(quán)人與