房屋施工維修合同范本

房屋施工維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋施工維修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的施工維修工作，具體維修項(xiàng)目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工維修，確保維修質(zhì)量。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；（3）剩余的維修費(fèi)用在合同約定的保修期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后一次性支付。三、施工維修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。3.2維修期限自乙方開始施工之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。5.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋維修項(xiàng)目清單2.維修費(fèi)用預(yù)算表3.施工圖紙及施工方案4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方監(jiān)理方的專業(yè)能力，甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行施工維修，并聘請第三方作為監(jiān)理方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的施工維修工作，具體維修項(xiàng)目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工維修，確保維修質(zhì)量。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同的維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；（3）剩余的維修費(fèi)用在合同約定的保修期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后一次性支付。三、施工維修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。3.2維修期限自乙方開始施工之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。4.2第三方監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保維修工程的質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按期完成維修工作。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項(xiàng)目和要求，乙方應(yīng)予以配合。4.5甲方有權(quán)根據(jù)維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，按照本合同約定的支付方式支付維修費(fèi)用。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工維修，確保維修質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，按照監(jiān)理方的要求及時(shí)整改。5.3乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方不得擅自變更維修項(xiàng)目和要求，如需變更應(yīng)征得甲方同意。5.5乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利8.1第三方監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。8.2第三方監(jiān)理方應(yīng)提出合理化建議，提高維修工程的質(zhì)量。8.3第三方監(jiān)理方對(duì)維修工程的監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致維修質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)理方的介入，有利于確保維修工程的質(zhì)量，提高甲方的權(quán)益保障。第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀、公正地對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。同時(shí)，第三方監(jiān)理方的專業(yè)能力可以提高維修工程的效率，降低維修成本，保障甲方的利益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保護(hù)。甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保維修工程的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃裝修合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（裝修監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方裝修監(jiān)理方的專業(yè)能力，乙方承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行裝修，并聘請第三方作為裝修監(jiān)理方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、裝修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修工作，具體裝修項(xiàng)目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同的裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；（2）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；（3）剩余的裝修費(fèi)用在合同約定的保修期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后一次性支付。三、裝修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)開始裝修，并在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作。3.2裝修期限自乙方開始裝修之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。4.2第三方裝修監(jiān)理方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保裝修工程的質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按期完成裝修工作。4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修項(xiàng)目和要求，甲方應(yīng)予以配合。4.5乙方有權(quán)根據(jù)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，按照本合同約定的支付方式支付裝修費(fèi)用。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)提供符合約定用途的房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2甲方應(yīng)接受第三方裝修監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，按照監(jiān)理方的要求及時(shí)整改。5.3甲方不得擅自變更裝修項(xiàng)目和要求，如需變更應(yīng)征得乙方同意。5.4甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。6.2乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方裝修監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利8.1第三方裝修監(jiān)理方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。8.2第三方裝修監(jiān)理方應(yīng)提出合理化建議，提高裝修工程的質(zhì)量。8.3第三方裝修監(jiān)理方對(duì)裝修工程的監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的承租方和裝修工程的實(shí)施方，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行主導(dǎo)和管理。乙方為主導(dǎo)本合同的