市郊二手房買賣合同范本

市郊二手房買賣合同范本合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方愿意出售位于本市郊區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于本市郊區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付時(shí)間：____（具體日期）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（3）甲方身份證明復(fù)印件（4）乙方身份證明復(fù)印件甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于本市郊區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為服務(wù)方協(xié)助完成交易，甲方要求以自己的權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過(guò)程公平、公正，各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于本市郊區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方收取的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽署后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。4.2甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.4甲方在本合同簽署后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，否則視為違約。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（3）甲方身份證明復(fù)印件（4）乙方身份證明復(fù)印件（5）丙方資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易的公平、公正。甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方按約支付房款、要求丙方提供服務(wù)等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保甲方權(quán)益得到充分保障。引入第三方服務(wù)方丙方的意義和目的在于：1.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.丙方具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓慨a(chǎn)評(píng)估、交易流程咨詢等服務(wù)，提高交易效率。3.丙方承擔(dān)資金監(jiān)管職責(zé)，保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.通過(guò)丙方的介入，有助于規(guī)范交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易的公平、公正，旨在保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方愿意出售位于本市郊區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為服務(wù)方協(xié)助完成交易，乙方要求以自己的權(quán)益為主導(dǎo)，確保交易過(guò)程公平、公正，各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于本市郊區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易過(guò)程，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方收取的服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽署后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房款，并有權(quán)要求甲方提供合法的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.4乙方在本合同簽署后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定將房產(chǎn)交付給乙方，否則視為違約。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）房產(chǎn)現(xiàn)狀照片（3）甲方身份證明復(fù)印件（4）乙方身份證明復(fù)印件（5）丙方資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方服務(wù)方丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易的公平、公正。乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求甲方按約交付房產(chǎn)、要求丙方提供服務(wù)等。同時(shí)，本合同對(duì)甲方違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保乙方權(quán)益得到充分保障。引入第三方服務(wù)方丙方的意義和目的在于：1.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.丙方具備專業(yè)知識(shí)