單位合租房轉(zhuǎn)讓合同模板

單位合租房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方的合租房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方合法擁有位于__________（地址）的合租房使用權(quán)，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方已取得該房屋的租賃合同，租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述合租房的使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備完整、功能正常的條件下，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的合租房轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定合租房轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將合租房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收合租房后，按照租賃合同的約定，及時(shí)辦理遷出手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證合租房及配套設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用，不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照租賃合同的約定使用房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照本合同約定交付合租房或提供虛假信息的，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合租房租賃期滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方的合租房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方合法擁有位于__________（地址）的合租房使用權(quán)，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方已取得該房屋的租賃合同，租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述合租房的使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備完整、功能正常的條件下，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的合租房轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照租賃合同的約定使用房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定合租房轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將合租房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收合租房后，按照租賃合同的約定，及時(shí)辦理遷出手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留合租房租賃合同中約定的權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照租賃合同的約定使用房屋。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照租賃合同的約定使用房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按照租賃合同的約定使用房屋，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按照租賃合同的約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合租房租賃期滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了合同的履行保障，也增加了合同的信用度，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保甲方在合租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的合租房使用權(quán)，并鑒于乙方愿意接受該合租房的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，甲方、乙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方合法擁有位于__________（地址）的合租房使用權(quán)，該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方已取得該房屋的租賃合同，租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述合租房的使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備完整、功能正常的條件下，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的合租房轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定交付合租房，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定合租房轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條交付及遷入4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將合租房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收合租房后，按照租賃合同的約定，及時(shí)辦理遷入手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方保留合租房租賃合同中約定的權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合租房，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定交付合租房，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.2如甲方未按照本合同約定交付合租房或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行賠償責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按照本合同約定交付合租房或未保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合租房租賃期滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三