嘉定區(qū)二手廠房合同范本

嘉定區(qū)二手廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：嘉定區(qū)二手廠房購買合同[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方有意購買賣方擁有的位于嘉定區(qū)的二手廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于嘉定區(qū)[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，建筑總面積約為[建筑總面積]。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述廠房。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購買廠房的全部價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購買價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3買方在取得廠房所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)的登記手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：嘉定區(qū)二手廠房聯(lián)合購買與轉(zhuǎn)讓合同[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買方有意購買賣方擁有的位于嘉定區(qū)的二手廠房，并為確保買方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于嘉定區(qū)[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，建筑總面積約為[建筑總面積]。1.2廠房的土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述廠房。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購買廠房的全部價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購買價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3買方在取得廠房所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)的登記手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)賣方的廠房所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2擔(dān)保方對(duì)賣方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保，確保賣方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.3擔(dān)保方對(duì)買方的權(quán)益進(jìn)行保障，如賣方違約，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4擔(dān)保方應(yīng)收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。第五條買方的權(quán)利及利益保障5.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定履行其義務(wù)。5.2買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3買方在取得廠房所有權(quán)后，有權(quán)依法辦理相關(guān)的登記手續(xù)。5.4買方有權(quán)要求賣方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.5買方有權(quán)要求賣方提供廠房的維修和保養(yǎng)服務(wù)。第六條賣方的違約及限制條款6.1賣方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賣方如未按照約定時(shí)間交付廠房或未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給買方，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。6.3賣方如未履行本合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日1.廠房所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為買方提供額外的保障，確保買方在購買廠房過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的可靠性，降低了買方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保買方在交易過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)賣方形成一定的約束，以防止賣方違約行為的發(fā)生?？傊谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：上海市浦東新區(qū)二手辦公樓購買與轉(zhuǎn)讓合同[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話][買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于買方有意購買賣方擁有的位于上海市浦東新區(qū)的二手辦公樓，并為確保賣方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓位于上海市浦東新區(qū)[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，建筑總面積約為[建筑總面積]。1.2辦公樓的土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3辦公樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1賣方同意以人民幣[金額]元出售上述辦公樓。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將購買辦公樓的全部價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購買價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)，將辦公樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3買方在取得辦公樓所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)的登記手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)賣方的辦公樓所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保辦公樓的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2擔(dān)保方對(duì)賣方的履行能力進(jìn)行擔(dān)保，確保賣方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.3擔(dān)保方對(duì)買方的權(quán)益進(jìn)行保障，如賣方違約，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4擔(dān)保方應(yīng)收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。第五條賣方的權(quán)利及利益保障5.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同的約定履行其義務(wù)。5.2賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3賣方在取得買方支付的購買價(jià)款后，有權(quán)依法辦理相關(guān)的登記手續(xù)。5.4賣方有權(quán)要求買方提供辦公樓的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。第六條買方的違約及限制條款6.1買方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方如未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款或未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給賣方，違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。6.3買方如未履行本合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日1.辦公樓所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證3.辦公樓現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，