現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款權(quán)益保障

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款權(quán)益保障合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為持有房屋所有權(quán)的人，需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方愿意購(gòu)買甲方持有的房屋，并同意按照本合同約定的條款支付購(gòu)房款；3.甲方為盡快獲得房款，同意委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，以確保房屋過(guò)戶順利進(jìn)行；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為受托方，應(yīng)甲方委托，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方籌集房款，以便甲方能夠按時(shí)足額收到房款。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、金額和方式，向甲方支付現(xiàn)金贖樓款。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的現(xiàn)金贖樓款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為現(xiàn)金贖樓款的【】%，即人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。2.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為【】天。自乙方支付服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付現(xiàn)金贖樓款。3.3如乙方未按照本合同約定的期限支付現(xiàn)金贖樓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的期限和方式支付現(xiàn)金贖樓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2甲方未按照本合同約定的期限提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.現(xiàn)金贖樓款支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定的期限和方式支付現(xiàn)金贖樓款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照本合同約定的期限提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指受托方為委托方籌集房款，以便委托方能夠按時(shí)足額收到房款的服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定的期限支付現(xiàn)金贖樓款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定的期限提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為持有房屋所有權(quán)的人，需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方持有的房屋，并同意按照本合同約定的條款支付