共同購房資金協(xié)議

共同購房資金協(xié)議合同編號：__________共同購房資金協(xié)議姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方均有意共同購買房產(chǎn)，并共同出資支付購房款項，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同購房資金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________1.3房產(chǎn)價格：__________1.4房產(chǎn)購買方式：__________二、共同購房資金2.1雙方同意共同出資購買上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購房款項。2.2甲方應(yīng)出資總額為房產(chǎn)價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)出資總額為房產(chǎn)價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.5雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項。三、資金支付（1）首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；（2）尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整），于房產(chǎn)過戶時支付。3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項，否則應(yīng)按照逾期付款部分每日支付__________元整的違約金。四、房產(chǎn)登記4.1房產(chǎn)登記時，甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。4.2房產(chǎn)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、權(quán)益分配5.1房產(chǎn)登記在甲方和乙方名下，雙方按照本協(xié)議約定的比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2房產(chǎn)處置權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)另一方同意不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.房產(chǎn)買賣合同5.房產(chǎn)過戶申請書6.房產(chǎn)登記費(fèi)用收據(jù)7.首付款收據(jù)8.尾款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項。2.未按約定比例出資：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購房款項。3.單獨(dú)處置房產(chǎn)：未經(jīng)另一方同意，甲方或乙方單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.未按時辦理房產(chǎn)登記：甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.共同購房資金：甲方和乙方共同出資購買房產(chǎn)的資金。2.房產(chǎn)價格：購房的房產(chǎn)的市場價值。3.首付款：購房款項中先行支付的部分。4.尾款：購房款項中除首付款外的剩余部分。5.房產(chǎn)登記：將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等信息登記在房產(chǎn)證上的行為。6.違約金：違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.逾期付款：解決辦法：催告對方盡快付款，逾期付款部分每日按照約定金額支付違約金。2.未按約定比例出資：解決辦法：協(xié)商調(diào)整出資比例，必要時可通過法律途徑要求對方履行出資義務(wù)。3.單獨(dú)處置房產(chǎn)：解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商處理房產(chǎn)事宜，任何一方不得未經(jīng)對方同意單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.未按時辦理房產(chǎn)登記：解決辦法：催告對方盡快辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，必要時可尋求法律途徑予以解決。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方共同購買房產(chǎn)，共同出資支付購房款項。2.雙方約定按照一定比例