買房補充協(xié)議的內(nèi)容

買房補充協(xié)議的內(nèi)容合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____，土地使用權(quán)證號：____，土地使用權(quán)性質(zhì)：____。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或其他權(quán)利限制。1.3乙方同意購買上述房屋，并按照本補充協(xié)議的約定支付購房款。二、購房款及支付方式2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號及相關(guān)鑰匙。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書及售后服務(wù)聯(lián)系方式。四、附加條款4.1甲方承諾在房屋過戶過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方同意在房屋過戶后，按照甲方提供的物業(yè)、供暖等戶號，自行繳納相關(guān)費用。4.3雙方同意，如房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.水、電、燃氣、供暖等戶號及鑰匙5.房屋質(zhì)量保證書6.售后服務(wù)聯(lián)系方式7.物業(yè)、供暖等相關(guān)費用繳納憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題。2.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和證明材料。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方未按約定自行繳納物業(yè)、供暖等相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.購房款：指乙方支付給甲方的房屋購買價格。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.質(zhì)量問題：指房屋存在影響使用安全、舒適、美觀等問題。5.售后服務(wù)：指甲方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)或提供相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照主合同約定支付違約金。2.交付的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。3.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和證明材料：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期提供文件的違約責(zé)任，按照主合同約定支付違約金。4.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照主合同約定支付違約金。5.乙方未按約定自行繳納物業(yè)、供暖等相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為購房者，愿意購買甲方出售的房屋。3.