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文檔簡介
房屋買賣退款合同范本合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出賣方,乙方為房屋的購買方,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,就房屋買賣事宜達(dá)成以下退款合同:第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡稱“該房屋”),房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。第二條合同金額1.雙方確認(rèn),該房屋的買賣價(jià)格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。2.乙方已支付甲方定金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整),該定金在合同簽訂后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi)抵作購房款。第三條退款條件及金額1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在瑕疵,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款,并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù),并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.雙方約定,若乙方在合同簽訂后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi)提出退房,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款,但甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。第四條退款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方退款請求后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi),將應(yīng)退還的購房款支付給乙方。2.甲方支付退款的方式為:[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求解除合同。2.若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括但不限于以下文件:1.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.該房屋的驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和其他與本合同有關(guān)的文件。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的退款事宜辦理完畢之日終止。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方(蓋章):[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注意:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí),請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,確保雙方權(quán)益。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]房屋買賣及退款合同甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方(第三方):[請?zhí)顚懕饺Q]地址:[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出賣方,乙方為房屋的購買方,丙方為提供交易保障及額外服務(wù)的第三方,甲方和乙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,并為了更好地保障甲方的權(quán)益,就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同:第一條第三方主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行評估,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等情況,并向乙方提供真實(shí)的評估報(bào)告。2.丙方應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]的權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛,并向乙方提供相應(yīng)的法律意見書。3.丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù),包括但不限于交易流程、資金安全、法律法規(guī)等方面,以協(xié)助甲方和乙方順利完成交易。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評估報(bào)告,并有權(quán)依據(jù)評估報(bào)告決定是否繼續(xù)進(jìn)行交易。2.甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供法律意見書,以確保交易的合法性和合規(guī)性。3.甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),以保障甲方的利益。第三條乙方的違約及限制條款1.若乙方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同簽訂后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi)提出退房,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)扣除已支付的定金。3.乙方在交易過程中不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益,包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等。第四條退款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到乙方退款請求后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi),將應(yīng)退還的購房款支付給乙方。2.甲方支付退款的方式為:[請?zhí)顚懼Ц斗绞?,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的評估、法律和咨詢服務(wù),以確保交易的公正、合法和安全性。通過丙方的介入,甲方可以更好地保障其權(quán)益,避免因信息不對稱或法律知識不足而導(dǎo)致的損失。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置,甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利,包括但不限于對房屋評估報(bào)告的要求、對法律意見書的請求和對專業(yè)咨詢服務(wù)的使用權(quán)。同時(shí),通過設(shè)置乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益,確保交易的順利進(jìn)行。甲方(蓋章):[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方(蓋章):[請?zhí)顚懸曳缴w章]丙方(蓋章):[請?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期:[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注意:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí),請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,確保雙方權(quán)益。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]房屋買賣及退款合同甲方(賣方):[請?zhí)顚懠追饺Q]地址:[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方(買方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址:[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方(第三方):[請?zhí)顚懕饺Q]地址:[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式:[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出賣方,乙方為房屋的購買方,丙方為提供交易保障及額外服務(wù)的第三方,乙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,并為了更好地保障乙方的權(quán)益,就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同:第一條第三方主體職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行評估,包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等情況,并向乙方提供真實(shí)的評估報(bào)告。2.丙方應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)證號:[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]的權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛,并向乙方提供相應(yīng)的法律意見書。3.丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù),包括但不限于交易流程、資金安全、法律法規(guī)等方面,以協(xié)助甲方和乙方順利完成交易。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評估報(bào)告,并有權(quán)依據(jù)評估報(bào)告決定是否繼續(xù)進(jìn)行交易。2.乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供法律意見書,以確保交易的合法性和合規(guī)性。3.乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),以保障乙方的利益。第三條甲方的違約及限制條款1.若甲方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付購房款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.若甲方在合同簽訂后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi)提出退房,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)扣除已支付的定金。3.甲方在交易過程中不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益,包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等。第四條退款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在收到甲方退款請求后[請?zhí)顚憰r(shí)間]日內(nèi),將應(yīng)退還的購房款支付給甲方。2.乙方支付退款的方式為:[請?zhí)顚懼Ц斗绞?,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同,旨在為乙方提供專業(yè)的評估、法律和咨詢服務(wù),以確保交易的公正、合法和安全性。通過丙方的介入,乙方可以更好地保障其權(quán)益,避免因信息不對稱或法律知識不足而導(dǎo)致的損失。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的購買方,其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置,乙方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利,包括但不限于對房屋評估報(bào)告的要求、對法律意見書的請求和對專業(yè)咨
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