中山買房合同范本

中山買房合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]房屋買賣合同賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋位于廣東省中山市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡ㄖY(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.3乙方購買該房屋的目的為[自住/投資/辦公等]，乙方應(yīng)如實向甲方提供購買目的及相關(guān)信息。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字生效。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途證明、建筑結(jié)構(gòu)證明等。6.2附件中的房屋照片、圖紙等資料僅供參考，不作為房屋交付的依據(jù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同附加第三方監(jiān)督及保障條款賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）單位名稱：[請?zhí)顚懕絾挝幻Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懕铰?lián)系人]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。1.2丙方負(fù)責(zé)對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、過戶等相關(guān)事項進(jìn)行審核，確保交易的安全性。1.3丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、調(diào)解糾紛等。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）作為第三方監(jiān)督服務(wù)費用。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的履約行為符合合同約定。2.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價款的安全、房屋交付的完整性等，丙方應(yīng)予以保障。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。3.2乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）。3.3乙方在合同履行過程中不得以任何理由要求解除或變更合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有疏忽或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保房屋買賣合同的履行，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，提高交易的安全性。通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同的順利履行。同時，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對甲方權(quán)益的保障等。此外，增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方的履約行為。通過本合同的履行，可以確保甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同附加第三方監(jiān)督及保障條款出租方：（以下簡稱“甲方”）身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄承租方：（以下簡稱“乙方”）身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）單位名稱：[請?zhí)顚懕絾挝幻Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懕铰?lián)系人]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。1.2丙方負(fù)責(zé)對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、租賃用途等相關(guān)事項進(jìn)行審核，確保租賃的安全性。1.3丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃登記手續(xù)、調(diào)解糾紛等。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）作為第三方監(jiān)督服務(wù)費用。2.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方的履約行為符合合同約定。2.3乙方在租賃過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋租賃的安全、房屋使用的完整性等，丙方應(yīng)予以保障。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）。3.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[請?zhí)顚懶懡痤~]元）。3.3甲方在合同履行過程中不得以任何理由要求解除或變更合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如有疏忽或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及租賃信息，不得泄露給第三方。第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：_______________代