拆遷合同范本房屋補(bǔ)償

拆遷合同范本房屋補(bǔ)償合同編號：[待填寫]房屋拆遷補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。1.2乙方房屋為[待填寫]層，建筑年代為[待填寫]。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和[待填寫]省《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，結(jié)合乙方房屋的實際情況，確定乙方房屋的補(bǔ)償價格為每平方米[待填寫]元，總計[待填寫]元。2.3甲方在簽約之日起[待填寫]日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條搬遷及過渡安置3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時起[待填寫]日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在搬遷后[待填寫]日內(nèi)入住。3.3乙方在過渡期間，如遇房屋質(zhì)量問題或其他影響居住的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的[待填寫]%。4.2乙方未按本合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的[待填寫]%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)償款支付憑證4.過渡安置房源相關(guān)資料第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋拆遷補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]第三方（查驗機(jī)構(gòu)）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，并引入第三方主體進(jìn)行查驗和監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況[同第一條]第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)[同第二條]第三條搬遷及過渡安置[同第三條]第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方主體負(fù)責(zé)對甲方支付給乙方的補(bǔ)償款進(jìn)行查驗，確保補(bǔ)償款的支付符合合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對乙方搬遷及過渡安置情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.3第三方主體應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成對甲方支付補(bǔ)償款及乙方搬遷情況的查驗和監(jiān)督工作。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照約定履行查驗和監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并要求乙方按期搬遷。5.3甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按合同約定搬遷，甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方如未按合同約定接受補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.3乙方如未按合同約定使用過渡安置房源，甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決[同第五條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]第三方（查驗機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)償款支付憑證4.過渡安置房源相關(guān)資料5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在確保乙方合法權(quán)益的同時，更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，一方面有利于對甲方支付補(bǔ)償款及乙方搬遷情況進(jìn)行查驗和監(jiān)督，確保合同的履行和國家法律法規(guī)的遵守；另一方面，第三方主體的認(rèn)定和追究違約行為的權(quán)力，有助于加強(qiáng)對乙方違約行為的限制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，旨在確保甲方在拆遷補(bǔ)償過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，有利于維護(hù)合同的順利進(jìn)行?？傊竞贤诒Ｕ弦曳胶戏?quán)益的基礎(chǔ)上，更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益，通過引入第三方主體，加強(qiáng)對乙方違約行為的限制，確保合同的履行和國家法律法規(guī)的遵守。這種模式有助于構(gòu)建公平、公正、透明的拆遷補(bǔ)償環(huán)境，促進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（評估機(jī)構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號的土地使用權(quán)，證號：[待填寫]，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。為了保證合同的履行，雙方同意引入第三方主體進(jìn)行評估和監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)基本情況1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于[待填寫]市[待填寫]區(qū)[待填寫]街道[待填寫]號，土地使用權(quán)證號：[待填寫]，土地用途：[待填寫]。1.2乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款進(jìn)行評估，確保轉(zhuǎn)讓價款的支付符合合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.3第三方主體應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的評估和監(jiān)督工作。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定履行評估和監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，受讓甲方擁有的土地使用權(quán)，并要求甲方按期履行合同義務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。5.2甲方如未按合同約定配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。5.3甲方如未按合同約定提供土地使用權(quán)的相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決[同第四條]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]第三方（評估機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證4.土地使用權(quán)過戶相關(guān)資料5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同在確保甲方合法權(quán)益的同時，更加注重保護(hù)乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，一方面有利于對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保合同的履行和國家法律法規(guī)的遵守；另一方面，第三方主體的認(rèn)定和追究違約行為的權(quán)力，有助于加強(qiáng)對甲方違約行為的限制，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，旨在確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中