二手房私自交易合同范本

二手房私自交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)購買價款為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時間內(nèi)】將購房款支付給甲方，支付方式為【支付方式】。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【時間內(nèi)】將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的【比例】。4.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【日期】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。第二條交易價格及支付2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)購買價款為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時間內(nèi)】將購房款支付給甲方，支付方式為【支付方式】。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確?？铐棸踩?、透明。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【時間內(nèi)】將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按期支付購房款。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【比例】。4.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，如遇到任何意外情況導(dǎo)致無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，且無需承擔違約責任。4.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，有義務(wù)保障甲方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并協(xié)助甲方維護權(quán)益。第五條乙方的限制及違約責任5.1乙方在簽署合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的【比例】。5.3丙方有權(quán)對乙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并協(xié)助甲方維護權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保交易順利進行。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【日期】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的交易經(jīng)驗和技術(shù)手段，可以有效降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管和協(xié)助，甲方在交易過程中可以更加放心，避免因乙方違約或其他意外情況導(dǎo)致的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)解除合同、要求乙方支付違約金，以及在交易過程中要求丙方協(xié)助維護其權(quán)益。這種以甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，有利于維護甲方的利益，降低交易風險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于激發(fā)市場主體的積極性，促進交易的順利完成。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)交易，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。第二條交易價格及支付2.1乙方向甲方支付房產(chǎn)購買價款為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【時間內(nèi)】將購房款支付給甲方，支付方式為【支付方式】。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確?？铐棸踩⑼该?。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【時間內(nèi)】將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)遵守合同約定，按期交付房產(chǎn)。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【比例】。4.2乙方在出售房產(chǎn)過程中，如遇到任何意外情況導(dǎo)致無法履行合同，乙方有權(quán)終止合同，且無需承擔違約責任。4.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，有義務(wù)保障乙方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方有任何違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并協(xié)助乙方維護權(quán)益。第五條甲方的限制及違約責任5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2甲方不得以任何理由要求乙方增加購房款或解除合同。若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的【比例】。5.3丙方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有任何違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止，并協(xié)助乙方維護權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保交易順利進行。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【日期】1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)解除合同、要求甲方支付違約金，以及在交易過程中要求丙方協(xié)助維護其權(quán)益。這種以乙方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，有利于維護乙方的利益，降低交易風險。同時，乙方為主導(dǎo)也有利于激發(fā)市場主體的積極性，促進交易的順利完成。在第