住房交易合同范本

住房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。1.3房屋用途：_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給乙方。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件（4）其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：第一條第三方主體1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備較強(qiáng)的信譽(yù)和支付能力，以確保合同的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1房屋基本情況甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。為保證甲方權(quán)益，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）至第三方擔(dān)保賬戶(hù)。2.2甲方權(quán)益保障甲方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益包括但不限于：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。（2）甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方利益保障為更好地保障甲方利益，甲乙雙方約定如下：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的責(zé)任。（2）如乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保證其具備較強(qiáng)的信譽(yù)和支付能力，以確保合同的順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲方。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給甲方。5.3乙方在交易過(guò)程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件（4）第三方擔(dān)保函甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具備信譽(yù)和支付能力的第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在第三方的主導(dǎo)下，甲方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益得到更好的保障，包括但不限于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)、要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任等。此外，第三方作為擔(dān)保方，也使得交易過(guò)程更加安全可靠，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，引入第三方主體并以其作為甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，更好地保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。在本次交易中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（服務(wù)平臺(tái)）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為服務(wù)平臺(tái)，以保障乙方的權(quán)益：第一條第三方主體1.1第三方作為本交易的服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，以確保合同的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1房屋基本情況甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。為保證乙方權(quán)益，甲方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）至第三方服務(wù)平臺(tái)賬戶(hù)。2.2乙方權(quán)益保障乙方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益包括但不限于：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方利益保障為更好地保障乙方利益，甲乙雙方約定如下：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的責(zé)任。（2）如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方作為服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保證其具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，以確保合同的順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給乙方。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）給乙方。5.3甲方在交易過(guò)程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件（4）第三方服務(wù)平臺(tái)服務(wù)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（服務(wù)平臺(tái)）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入具備專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量的第三方服務(wù)平臺(tái)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在第三方的主導(dǎo)下，乙方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益得到更好的保障，包括但不限于要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋