住房交易合同范本

住房交易合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。1.3房屋用途：_______。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交予乙方。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2乙方應按約定時間支付房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）房屋平面圖（3）買賣雙方身份證明復印件（4）其他相關文件甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益：第一條第三方主體1.1第三方作為本交易的擔保方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。1.2第三方應具備較強的信譽和支付能力，以確保合同的順利進行。第二條甲方權(quán)益主導2.1房屋基本情況甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。為保證甲方權(quán)益，乙方應支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）至第三方擔保賬戶。2.2甲方權(quán)益保障甲方在交易過程中享有的權(quán)益包括但不限于：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。（2）甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務。（3）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。2.3甲方利益保障為更好地保障甲方利益，甲乙雙方約定如下：（1）乙方應按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）的責任。（2）如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交予乙方。第四條第三方責任及義務4.1第三方作為擔保方，應監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方在甲方權(quán)益受到損害時，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應保證其具備較強的信譽和支付能力，以確保合同的順利進行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。5.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。5.3乙方在交易過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）房屋平面圖（3）買賣雙方身份證明復印件（4）第三方擔保函甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過引入具備信譽和支付能力的第三方作為擔保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在第三方的主導下，甲方在交易過程中享有的權(quán)益得到更好的保障，包括但不限于監(jiān)督乙方履行合同義務、要求第三方承擔違約責任等。此外，第三方作為擔保方，也使得交易過程更加安全可靠，降低了交易風險?？偨Y(jié)來說，引入第三方主體并以其作為甲方權(quán)益主導的意義在于，通過第三方的監(jiān)督和擔保，更好地保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。在本次交易中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到充分保障，有利于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（服務平臺）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入第三方作為服務平臺，以保障乙方的權(quán)益：第一條第三方主體1.1第三方作為本交易的服務平臺，負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。1.2第三方應具備較強的專業(yè)能力和服務質(zhì)量，以確保合同的順利進行。第二條乙方權(quán)益主導2.1房屋基本情況甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。為保證乙方權(quán)益，甲方應支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）至第三方服務平臺賬戶。2.2乙方權(quán)益保障乙方在交易過程中享有的權(quán)益包括但不限于：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同義務。（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。2.3乙方利益保障為更好地保障乙方利益，甲乙雙方約定如下：（1）甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）的責任。（2）如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交予乙方。第四條第三方責任及義務4.1第三方作為服務平臺，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方在乙方權(quán)益受到損害時，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方應保證其具備較強的專業(yè)能力和服務質(zhì)量，以確保合同的順利進行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。5.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。5.3甲方在交易過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）房屋平面圖（3）買賣雙方身份證明復印件（4）第三方服務平臺服務協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（服務平臺）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義在于，通過引入具備專業(yè)能力和服務質(zhì)量的第三方服務平臺，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在第三方的主導下，乙方在交易過程中享有的權(quán)益得到更好的保障，包括但不限于要求甲方按照約定時間交付房屋