上海提前退租合同范本

上海提前退租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提前退租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方租賃乙方位于上海市__________（地址）的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方已按照合同約定支付了租金及押金，具體金額如下：租金__________元/月，押金__________元。二、提前退租事由2.1甲方因個(gè)人原因（如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等）需提前退租，特向乙方提出提前退租申請(qǐng)。2.2甲方提前退租意向提前__________個(gè)月向乙方提出，并征得乙方同意。2.3甲方提前退租日期為_(kāi)_________年__________月__________日。三、提前退租違約金3.1甲方提前退租的，應(yīng)向乙方支付提前退租違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的__________%。3.2甲方提前退租違約金應(yīng)在提前退租之日起__________日內(nèi)支付給乙方。四、其他約定4.1甲方提前退租后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在甲方提前退租后__________日內(nèi)退還甲方押金，扣除提前退租違約金后剩余部分。4.3甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。七、合同效力7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提前退租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方租賃乙方位于上海市__________（地址）的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方已按照合同約定支付了租金及押金，具體金額如下：租金__________元/月，押金__________元。二、第三方服務(wù)提供商丙方職責(zé)2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提前退租事宜，包括但不限于與乙方協(xié)商、處理退租過(guò)程中的問(wèn)題等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前退租，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方提前退租的，應(yīng)向乙方支付提前退租違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的__________%。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方爭(zhēng)取最低的提前退租違約金，并確保甲方在退租過(guò)程中的權(quán)益不受損害。3.4甲方有權(quán)要求乙方在提前退租后__________日內(nèi)退還甲方押金，扣除提前退租違約金后剩余部分。3.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理押金退還手續(xù)，確保甲方押金順利退還。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在甲方提前退租后__________日內(nèi)退還甲方押金，扣除提前退租違約金后剩余部分。4.2若乙方未能按約定時(shí)間退還甲方押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：__________元/日。4.3乙方不得以任何理由扣除甲方剩余押金以外的費(fèi)用，確保甲方權(quán)益不受損害。五、第三方服務(wù)提供商丙方的權(quán)益5.1丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：__________元。5.2丙方應(yīng)在提供服務(wù)后__________日內(nèi)向甲方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同效力7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方在提前退租過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低退租成本。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃合同的履行率，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前退租，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求乙方在提前退租后一定時(shí)間內(nèi)退還押金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助爭(zhēng)取最低的提前退租違約金。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低甲方的退租成本。通過(guò)甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的公平、誠(chéng)信原則，促進(jìn)租賃合同的履行，提高租賃市場(chǎng)的整體水平。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方提前解除租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方將其位于上海市__________（地址）的房屋一套出租給乙方，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方已按照合同約定支付了租金及押金，具體金額如下：租金__________元/月，押金__________元。二、第三方服務(wù)提供商丙方職責(zé)2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方提前解除租賃合同事宜，包括但不限于與甲方協(xié)商、處理解除合同過(guò)程中的問(wèn)題等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)向甲方支付提前解除違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額的__________%。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取最低的提前解除違約金，并確保乙方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益不受損害。3.4乙方有權(quán)要求甲方在提前解除合同后__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除提前解除違約金后剩余部分。3.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理押金退還手續(xù)，確保乙方押金順利退還。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在乙方提前解除合同后__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除提前解除違約金后剩余部分。4.2若甲方未能按約定時(shí)間退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：__________元/日。4.3甲方不得以任何理由扣除乙方剩余押金以外的費(fèi)用，確保乙方權(quán)益不受損害。五、第三方服務(wù)提供商丙方的權(quán)益5.1丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：__________元。5.2丙方應(yīng)在提供服務(wù)后__________日內(nèi)向乙方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同效力7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。此外，乙方還有權(quán)要求甲方在提前解除合同后一定時(shí)間內(nèi)退還押金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助爭(zhēng)取最低的提前解除違約金。這些條款的設(shè)置，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，降低乙方的解除合