店面轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

店面轉(zhuǎn)讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。第三條支付方式及時間3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條合同的生效、變更和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同終止后，乙方應(yīng)將店面歸還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定將店面所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《店面基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：店面基本情況第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費用。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該店面并支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。第三條支付方式及時間3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在店面經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)違法行為或?qū)е碌昝鏅?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方在店面經(jīng)營過程中，不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《店面基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：店面基本情況第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在合同履行過程中具有更大的安全感，降低合同風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于促使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，遵守合同約定。在本合同中，甲方為主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費用、要求丙方提供擔(dān)保等。此外，甲方還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。通過本合同的撰寫，甲方得以在合同履行過程中充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到最大化保障。同時，第三方主體丙方的介入，進一步完善了合同的保障體系，使甲方在合同履行過程中更具安全感。這對于促進合同的順利履行，維護市場秩序具有重要的意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店面地址]的店面（以下簡稱“店面”），并擬將其租賃給乙方，乙方愿意接受該店面并支付租金。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)租賃給乙方，乙方接受該店面并支付租金。2.2租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。第三條支付方式及時間3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)租賃給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未能按約定提供店面或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間，若出現(xiàn)違法行為或?qū)е碌昝鏅?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《店面基本情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：店面基本情況乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到充分保障，乙方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求甲方提供店面、要求丙方提供擔(dān)保等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在店面租賃過程中能夠順利履行合同，充分實現(xiàn)其經(jīng)營目的。相對而言，甲方作為轉(zhuǎn)讓