出租山區(qū)廠房合同范本

出租山區(qū)廠房合同范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格為_(kāi)___，周邊交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用廠房的情況，確保乙方合法、合規(guī)使用廠房。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方應(yīng)保證廠房的安全和正常使用，如因廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)合理使用廠房，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供廠房或未保障廠房正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：廠房照片、廠房使用權(quán)證明、甲方身份證明、乙方身份證明等相關(guān)材料。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)有決定權(quán)。4.2甲方授權(quán)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)及時(shí)支付調(diào)整后的租金。4.4甲方有權(quán)檢查乙方使用廠房的情況，確保乙方合法、合規(guī)使用廠房。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)廠房原狀。5.3乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期限內(nèi)提前遷離廠房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的履行合同情況，確保乙方按約履行合同。6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代乙方履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損害。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對(duì)甲乙雙方合同的確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第三方擔(dān)保方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日附件：廠房照片、廠房使用權(quán)證明、甲方身份證明、乙方身份證明等相關(guān)材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅監(jiān)督乙方的履行合同情況，還在乙方違約時(shí)代乙方履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方還需承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。這種模式有助于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行率。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)有決定權(quán)。甲方還有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)及時(shí)支付調(diào)整后的租金。此外，甲方有權(quán)檢查乙方使用廠房的情況，確保乙方合法、合規(guī)使用廠房。乙方違約及限制條款的增加，使乙方在租賃期限內(nèi)必須按約履行合同，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付租金、使用廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。這些條款有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方擔(dān)保方丙方，有助于提高合同的履行率，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的監(jiān)督和代履行能力使甲方在合同履行過(guò)程中更具信心。此外，丙方還需承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，增加了乙方的違約及限制條款，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有助于提高合同的履行率，確保甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠房）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃廠房用于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃用途），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方。第一條廠房基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方有權(quán)按照約定使用廠房進(jìn)行租賃用途，并享有租賃期間廠房的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)使用權(quán)證明和其他必要的支持。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修、保養(yǎng)廠房的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供廠房或未保障廠房正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)廠房義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)。5.3甲方擅自變更廠房用途或轉(zhuǎn)讓廠房權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在一方違約時(shí)要求違約方履行合同義務(wù)。6.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方簽字（或蓋章）視為對(duì)甲乙雙方合同的確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第三方擔(dān)保方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日附件：廠房照片、廠房使用權(quán)證明、甲方身份證明、乙方身份證明等相關(guān)材料。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照約定使用廠房進(jìn)行租賃用途，并享有租賃期間廠房的使用權(quán)。乙方還有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。此外，乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)使用權(quán)證明和其他必要的支持，以及要求甲方履行維修、保養(yǎng)廠房的義務(wù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，乙方的權(quán)益得到了進(jìn)一步的加強(qiáng)。丙方的介入確保了甲乙雙方履