房產(chǎn)租房中介合同范本

房產(chǎn)租房中介合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]丙方（承租方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將其出租給丙方，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃合同。為確保甲、乙、丙三方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行市場推廣、尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃意向。1.2乙方負(fù)責(zé)提供租賃合同草擬、談判及簽約等服務(wù)，以確保甲方與丙方順利簽署租賃合同。第二條中介費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方約定，中介費(fèi)用為：[填寫中介費(fèi)用金額]元。2.2丙方承擔(dān)中介費(fèi)用，并于簽署租賃合同之日起[填寫支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，丙方根據(jù)稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行抵扣。第三條保密條款3.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對甲乙丙三方之間的業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方書面同意，不得向第三方披露。3.2乙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、丙方因此造成的損失。第四條合同的解除、終止和違約責(zé)任4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止合同。4.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的承租方，甲方有權(quán)解除合同。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4如丙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同草稿3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]丙方（承租方）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱，如物業(yè)、保險(xiǎn)公司等]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將其出租給丙方，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租賃合同。為確保甲、乙、丙、丁四方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體丁方的責(zé)任與義務(wù)1.1丁方作為第三方主體，承諾對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合出租條件，并向甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。1.2丁方負(fù)責(zé)對丙方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于信用記錄、工作狀況、rentalhistory等，以確保丙方具備租賃資格。1.3丁方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，并確保房產(chǎn)的安全與合規(guī)。1.4丁方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用，并確保與丙方就相關(guān)費(fèi)用的支付達(dá)成一致。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款（1）甲方擁有對該房產(chǎn)的絕對處置權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等。（2）甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并在合同約定的范圍內(nèi)決定是否提供家具、家電等配套設(shè)施。（4）甲方在合同終止后，有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間、方式騰退該房產(chǎn)，并支付違約金。2.2甲方利益保障條款（1）甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方、丙方、丁方確保租金的按時(shí)支付。（2）甲方享有房產(chǎn)增值收益，并有權(quán)要求乙方、丙方、丁方共同維護(hù)該房產(chǎn)的市場價(jià)值。（3）甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方、丙方、丁方履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。（4）甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方、丙方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于推廣、談判、簽約等。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，找到合適的承租方，并協(xié)助甲方與丙方簽署租賃合同。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，合規(guī)開展中介業(yè)務(wù)，并承擔(dān)因違規(guī)操作導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付中介費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.5乙方不得擅自將合同約定的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)與限制4.1丙方應(yīng)按照租賃合同約定的條款，按時(shí)支付租金，并履行合同約定的租賃期限。4.2丙方應(yīng)按照甲方、丁方的要求，合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)配合甲方、乙方、丁方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、物業(yè)入住等。4.4丙方在合同終止后，應(yīng)按照約定時(shí)間、方式騰退該房產(chǎn)，并支付違約金。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________丁方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國際貨物銷售代理合同范本甲方（供應(yīng)商）：[填寫甲方全稱]乙方（中介方）：[填寫乙方全稱]丙方（購買方）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱，如物流公司、保險(xiǎn)公司等]鑒于甲方擁有位于[填寫產(chǎn)地]的商品（以下簡稱“商品”），并擬將其銷售給丙方，乙方作為專業(yè)國際貨物銷售代理機(jī)構(gòu)，愿意提供代理服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成銷售合同。為確保甲、乙、丙、丁四方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體丁方的責(zé)任與義務(wù)1.1丁方作為第三方主體，承諾對商品進(jìn)行查驗(yàn)，確保商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2丁方負(fù)責(zé)商品的運(yùn)輸、保險(xiǎn)及相關(guān)手續(xù)，確保商品安全、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)丙方。1.3丁方應(yīng)對商品在運(yùn)輸過程中的損失、損壞承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。1.4丁方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于關(guān)稅、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等與商品銷售有關(guān)的費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供商品的詳細(xì)信息，包括品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付商品。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整商品價(jià)格或提供其他優(yōu)惠政策。（4）乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。2.2乙方利益保障條款（1）乙方享有商品銷售收益的提成，具體比例在合同中約定。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供銷售支持，包括但不限于促銷活動、市場推廣等。（3）乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行商品質(zhì)量保障、售后服務(wù)等義務(wù)。（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。3.2甲方應(yīng)按照乙方、丙方的要求，履行商品交付義務(wù)。3.3甲方應(yīng)對商品的合法性、知識產(chǎn)權(quán)等承擔(dān)責(zé)任，并保證商品不侵犯第三方的權(quán)利。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付乙方代理費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行支付義務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.5甲方不得擅自將合同約定的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他代理機(jī)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)與限制4.1丙方應(yīng)按照銷售合同約定的條款，按時(shí)支付商品購買價(jià)款，并履行合同約定的購買期限。4.2丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，合理使用商品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)配合甲方、乙方、丁方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于貨物接收、付款等。4.4丙方在合同終止后，應(yīng)按照約定時(shí)間、方式接收商品，并支付違約金。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1本合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效，