房屋超長租賃合同范本

房屋超長租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、甲方權(quán)益保障8.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方享有房屋租賃期間的所有收益，包括但不限于物業(yè)費、停車費等。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行不定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用情況。8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金累計超過__次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。10.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低甲方面臨的風(fēng)險，確保甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為一次性支付，支付至甲方指定的賬戶。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括修改公司章程、辦理工商變更登記等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有作為目標(biāo)公司股東的一切權(quán)利。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押或其他第三方權(quán)益主張。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式直接或間接干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方作為目標(biāo)公司的股東，享有公司法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的股東權(quán)益。六、擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、合同的變更和解除8.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)或投資回報。9.2甲方通過本合同，可以卸載一部分企業(yè)管理責(zé)任，同時獲得資金以支持其他業(yè)務(wù)的發(fā)展。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過受讓股權(quán)獲得目標(biāo)公司的控制權(quán)或投資收益。10.2乙方通過本合同，可以實現(xiàn)對目標(biāo)公司的經(jīng)營管理權(quán)，從而推動公司的發(fā)展和擴張。