2024林權(quán)交易合同

2024林權(quán)交易合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)及相關(guān)林木的所有權(quán)，并有意向?qū)⒃摿值厥褂脵?quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，并同意按照本合同約定支付價(jià)款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)位于__________，林地使用權(quán)證號(hào)：__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2該林地上的林木所有權(quán)，具體樹(shù)種、樹(shù)齡、株數(shù)等詳見(jiàn)附件。第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)支付給甲方的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將林地使用權(quán)及林木所有權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款后，甲方協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第四條合同的履行及保證4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的林木生長(zhǎng)狀況良好，如存在病蟲(chóng)害、枯死等現(xiàn)象，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并按照林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定，合理利用林地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價(jià)款。5.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.林地使用權(quán)證

2.林木所有權(quán)證明

3.林木生長(zhǎng)狀況報(bào)告

4.病蟲(chóng)害、枯死林木處理記錄

5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的，視為甲方違約。

2.甲方提供的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，視為甲方違約。

3.乙方未按照合同約定支付價(jià)款的，視為乙方違約。

4.甲方未按照約定交付林地使用權(quán)及林木所有權(quán)相關(guān)證件的，視為甲方違約。

5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.林地使用權(quán)：指國(guó)家依法授權(quán)給個(gè)人或單位在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。

2.林木所有權(quán)：指?jìng)€(gè)人或單位對(duì)林木的所有權(quán)，包括林木的生長(zhǎng)、利用、收益和處分權(quán)。

3.定金：指合同雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。

4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到林木病蟲(chóng)害、枯死等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：參照合同第四條第2款。

2.遇到林地使用權(quán)及林木所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。解決辦法：參照合同第三條。

3.遇到乙方支付價(jià)款問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促其按照合同約定支付價(jià)款。解決辦法：參照合同第二條第2款。

4.遇到合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)